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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
A Trégourez, à seulement 12 km de Briec et une vingtaine de minutes de Quimper, cette maison entièrement rénovée allie avec élégance confort moderne et authenticité. L'entrée ouvre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 499 €/mois | 7 573 €/mois | 209 916 € | 21 789 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 834 €/mois | 5 558 €/mois | 220 080 € | 31 953 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 238 680 € | 50 553 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 259 440 € | 71 313 € | 3,40% |
| 25 ans | 937 €/mois | 2 839 €/mois | 281 100 € | 92 973 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRIEC ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRIEC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BRIEC
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193 590 € | 2 420 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 LANGOLEN
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198 560 € | 1 986 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGOLEN
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198 560 € | 1 986 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGOLEN
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198 560 € | 1 986 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGOLEN
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198 560 € | 1 986 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 EDERN
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199 600 € | 1 996 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 EDERN
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199 600 € | 1 996 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 EDERN
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199 600 € | 1 996 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGOLEN
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189 200 € | 1 892 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGOLEN
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189 200 € | 1 892 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIEC
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189 200 € | 1 892 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIEC
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189 200 € | 1 892 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGOLEN
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189 200 € | 1 892 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGOLEN
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189 200 € | 1 892 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIEC
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189 200 € | 1 892 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 2 Rue Anatole Le Braz | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 28/03/2025 | 33 Rue De La Resistance | 185 000 € | 94 m² | 1 968 € |
| 14/03/2025 | 36 Rue Haute | 153 290 € | 90 m² | 1 703 € |
| 04/03/2025 | 3 Rue Du Bois | 278 440 € | 102 m² | 2 730 € |
| 05/02/2025 | 161 Menez Quiguen | 130 000 € | 77 m² | 1 688 € |
| 24/01/2025 | 408 Rte De Landudal | 243 000 € | 87 m² | 2 793 € |
| 04/01/2025 | 28 Rue Haute | 94 000 € | 88 m² | 1 068 € |
| 19/12/2024 | 4 All Jeanne Malivel | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 05/12/2024 | 77 Les Trois Croix Alleur | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 22/10/2024 | 21 Queneach Du | 190 325 € | 79 m² | 2 409 € |
| 15/10/2024 | 10 Lot Lucie Aubrac | 265 820 € | 98 m² | 2 712 € |
| 19/09/2024 | 428 Rte De Landudal | 70 000 € | 86 m² | 814 € |
| 09/08/2024 | 5 Imp De Rosculec | 213 000 € | 83 m² | 2 566 € |
| 06/07/2024 | 20 Rue Gen De Gaulle | 135 000 € | 102 m² | 1 324 € |
| 13/06/2024 | 9 Rue Victor Segalen | 245 000 € | 97 m² | 2 526 € |