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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Maison a Vendre à EDERN, en Finistère Sud (29), en EXCLUSIVITE, en Campagne, au Calme en fonds de Hameau, une Propriété rurale ayant : Une maison à usage d'habitation comprenant : ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 215 292 € | 22 275 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 225 840 € | 32 823 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 244 980 € | 51 963 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 266 400 € | 73 383 € | 3,40% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 95 283 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, EDERN ↗ +5.7% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 EDERN
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199 600 € | 1 996 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 EDERN
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199 600 € | 1 996 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 EDERN
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189 900 € | 1 544 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGOLEN
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189 200 € | 1 892 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGOLEN
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189 200 € | 1 892 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIEC
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189 200 € | 1 892 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIEC
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189 200 € | 1 892 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGOLEN
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189 200 € | 1 892 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGOLEN
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189 200 € | 1 892 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIEC
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189 200 € | 1 892 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIEC
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176 720 € | 1 473 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 537 Rte De Gulvain | 70 070 € | 112 m² | 626 € |
| 08/03/2025 | 5 Rte De Lannien | 120 755 € | 117 m² | 1 032 € |
| 26/02/2025 | 14 Cite De Kerilis | 262 000 € | 103 m² | 2 544 € |
| 22/01/2025 | 96 Vte Vieille Route De Kernalec | 359 050 € | 103 m² | 3 486 € |
| 22/01/2025 | 1b Le Niver | 193 640 € | 108 m² | 1 793 € |
| 21/12/2024 | 261 Ty Flehan | 130 900 € | 100 m² | 1 309 € |
| 20/12/2024 | 3 Pl De L Eglise | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 31/10/2024 | 5000 Pont Langelin | 173 100 € | 120 m² | 1 443 € |
| 17/10/2024 | 2 Rue Du Stade | 168 600 € | 82 m² | 2 056 € |
| 03/10/2024 | 392 Rochtourment | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 18/07/2024 | 227 Rte De Saint Maudez | 230 500 € | 103 m² | 2 238 € |
| 10/07/2024 | 12 Cite De Kerilis | 224 860 € | 108 m² | 2 082 € |
| 24/05/2024 | 9 Rte De Kermadoret | 178 500 € | 116 m² | 1 539 € |
| 17/05/2024 | 107 Trezenvel Izella | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 17/05/2024 | 189 Che De Trezenvel | 155 000 € | 101 m² | 1 535 € |