Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
iad France - Driss Saïdani vous propose: Maison plain-pied au coeur de Brie-Comte-Robert avec Jardin Arboré. Bien rare dans le secteur. Laissez-vous séduire par cette magnifique ma...
1 Rue Saint-lazare 77170 Brie-Comte-Robert
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 957 €/mois | 11 991 €/mois | 332 388 € | 34 479 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 904 €/mois | 8 800 €/mois | 348 480 € | 50 571 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 378 180 € | 80 271 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 410 880 € | 112 971 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 444 900 € | 146 991 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BRIE COMTE ROBERT ↘ -13.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BRIE COMTE ROBERT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aGmGN Actuel
|
309 000 € | - |
|
#aFlkc
|
309 000 € | - |
|
#aGPRJ
|
309 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BRIE COMTE ROBERT
|
308 000 € | 3 756 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T5 COUBERT
|
306 000 € | 3 778 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERVON
|
312 900 € | 3 438 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRIE COMTE ROBERT
|
305 100 € | 3 353 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T4 BRIE COMTE ROBERT
|
304 900 € | 3 764 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T5 BRIE COMTE ROBERT
|
313 900 € | 3 567 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRIE COMTE ROBERT
|
313 900 € | 3 488 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRIE COMTE ROBERT
|
313 900 € | 3 488 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T3 SERVON
|
315 000 € | 4 315 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 SERVON
|
315 000 € | 4 315 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 SERVON
|
315 000 € | 4 315 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 SERVON
|
315 000 € | 4 315 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 SERVON
|
315 000 € | 4 315 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T5 BRIE COMTE ROBERT
|
315 900 € | 3 549 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T4 SERVON
|
316 000 € | 4 389 € | 72 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 42 Rue Du Docteur Roger Galbrun | 285 000 € | 82 m² | 3 476 € |
| 30/06/2025 | 6 Bd Des Bienfaites | 321 100 € | 84 m² | 3 823 € |
| 06/05/2025 | 9 Rue De La Grenouillere | 309 500 € | 56 m² | 5 527 € |
| 06/05/2025 | 4 All Frederic Chopin | 305 100 € | 95 m² | 3 212 € |
| 30/04/2025 | 30 Rue De La Plaine Meuniere | 295 000 € | 91 m² | 3 242 € |
| 25/04/2025 | 8 All Leo Lagrange | 280 000 € | 71 m² | 3 944 € |
| 31/03/2025 | 8b Pass Du Roy | 380 500 € | 80 m² | 4 756 € |
| 21/03/2025 | 15 Rue Du Grand Noyer | 250 000 € | 77 m² | 3 247 € |
| 14/03/2025 | 8 All Paul Cezanne | 370 000 € | 91 m² | 4 066 € |
| 13/03/2025 | 17 Rue Des Pins | 265 000 € | 76 m² | 3 487 € |
| 07/03/2025 | 5 Rue Anne De Balbi | 270 000 € | 85 m² | 3 176 € |
| 28/02/2025 | 5 Pl Des Bergeries | 515 000 € | 80 m² | 6 438 € |
| 28/02/2025 | 22 Rue Celestin Freinet | 310 000 € | 85 m² | 3 647 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue Du Docteur Roger Galbrun | 280 000 € | 77 m² | 3 636 € |
| 03/02/2025 | 17 Av Beau | 300 000 € | 89 m² | 3 371 € |