Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
EMPLACEMENT :- Ville : Soignolles-En-Brie.- Quartier calme en impasse et pavillonnaire.- Exposition du jardin : SUD.- Vue sur les champs.- Proximité des écoles et commerces locaux....
13 Allée du Prieuré 77111 Soignolles-en-Brie
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 364 560 € | 37 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 414 720 € | 87 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 123 952 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRIE COMTE ROBERT ↘ -13% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRIE COMTE ROBERT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BRIE COMTE ROBERTComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a018o Actuel
|
339 000 € | - |
|
#aecTh
|
345 000 € | +1,8% |
|
#aBuu4
|
345 000 € | +1,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BRIE COMTE ROBERT
|
335 000 € | 2 913 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRIE COMTE ROBERT
|
345 000 € | 3 026 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRIE COMTE ROBERT
|
345 000 € | 3 026 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRIE COMTE ROBERT
|
332 900 € | 3 026 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRIE COMTE ROBERT
|
347 000 € | 3 098 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRIE COMTE ROBERT
|
347 000 € | 3 098 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T6 BRIE COMTE ROBERT
|
330 000 € | 3 143 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIE COMTE ROBERT
|
330 000 € | 3 143 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIE COMTE ROBERT
|
330 000 € | 3 143 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T5 BRIE COMTE ROBERT
|
330 000 € | 2 750 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRIE COMTE ROBERT
|
330 000 € | 2 750 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 BRIE COMTE ROBERT
|
329 900 € | 3 299 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 SERVON
|
329 000 € | 2 765 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERVON
|
329 000 € | 2 765 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERVON
|
329 000 € | 2 765 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 8 Imp Du Verger | 375 000 € | 122 m² | 3 074 € |
| 27/06/2025 | 16 Av Des Chataigniers | 290 000 € | 102 m² | 2 843 € |
| 18/06/2025 | 9 Av Jean Francois Millet | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 16/06/2025 | 29 Rue Des Merisiers | 311 000 € | 115 m² | 2 704 € |
| 06/06/2025 | 5 Rue Louis Couperin | 340 500 € | 126 m² | 2 702 € |
| 06/06/2025 | 7 Che Des Vignerons | 296 000 € | 99 m² | 2 990 € |
| 06/05/2025 | 4 All Frederic Chopin | 305 100 € | 95 m² | 3 212 € |
| 30/04/2025 | 3 All Du Chevrefeuille | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |
| 30/04/2025 | 30 Rue De La Plaine Meuniere | 295 000 € | 91 m² | 3 242 € |
| 29/04/2025 | 46 Rue Du General Leclerc | 355 000 € | 115 m² | 3 087 € |
| 23/04/2025 | 5 All Du Clos Didier | 387 000 € | 111 m² | 3 486 € |
| 21/03/2025 | 8 All Du Val Clos | 299 500 € | 98 m² | 3 056 € |
| 19/03/2025 | 5 All Pierre De Ronsard | 350 000 € | 104 m² | 3 365 € |
| 14/03/2025 | 8 All Paul Cezanne | 370 000 € | 91 m² | 4 066 € |
| 07/03/2025 | 5 Rue Anne De Balbi | 270 000 € | 85 m² | 3 176 € |