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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Découvrez cette jolie maison moderne et fonctionnelle de 70m² de plain-pied. Ouvrant sur un espace de vie lumineux avec une zone dédiée aux repas et une autre dédiée à la détente e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 162 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRICY ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRICY Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/03/2024 | 41 Gr Grande Rue | 70 000 € | 69 m² | 1 014 € |
| 26/01/2024 | 51 Pl De La Mairie | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 09/06/2023 | 35 Rue Jean Lubin | 133 000 € | 69 m² | 1 928 € |
| 31/03/2023 | 13 Rue De Marcilly | 130 000 € | 69 m² | 1 884 € |