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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Appartement T3 + garage + casier à skis à Briançon Venez découvrir cette nouvelle résidence de prestige de 49 appartements dans le quartier du 15/9 à Briançon. Ce programme immobil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 217 €/mois | 12 779 €/mois | 354 228 € | 37 235 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 098 €/mois | 9 388 €/mois | 371 760 € | 54 767 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 86 747 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 439 200 € | 122 207 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 595 €/mois | 4 833 €/mois | 478 500 € | 161 507 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BRIANCON ↗ +18.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BRIANCON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BRIANCON
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T3 BRIANCON
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T3 BRIANCON
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329 000 € | 5 483 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIANCON
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330 000 € | 5 238 € | 63 m² | 3 | Voir |
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334 000 € | 4 514 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIANCON
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310 000 € | 4 769 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIANCON
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T3 BRIANCON
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310 000 € | 4 697 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIANCON
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310 000 € | 4 697 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIANCON
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310 000 € | 4 697 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIANCON
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349 000 € | 5 453 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIANCON
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309 000 € | 5 328 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIANCON
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306 000 € | 4 371 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIANCON
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306 000 € | 4 371 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11a Rue Pasteur | 150 000 € | 75 m² | 2 000 € |
| 30/12/2025 | 14b Rue Barthelemy Chaix | 210 000 € | 45 m² | 4 667 € |
| 29/12/2025 | 5 Rue Morand | 150 000 € | 52 m² | 2 885 € |
| 22/12/2025 | 155c Rue Des Lampiers | 250 000 € | 70 m² | 3 571 € |
| 18/12/2025 | 32 Che Des Combes | 212 806 € | 52 m² | 4 092 € |
| 15/12/2025 | 33 Rue Du Temple | 90 000 € | 60 m² | 1 500 € |
| 15/12/2025 | 2 Rte De Puy Saint Pierre | 124 000 € | 51 m² | 2 431 € |
| 12/12/2025 | 42 Rue Des Veloutiers | 900 000 € | 75 m² | 12 000 € |
| 04/12/2025 | 40 Grande Rue | 171 354 € | 50 m² | 3 427 € |
| 28/11/2025 | 25 Rue Pasteur | 130 000 € | 42 m² | 3 095 € |
| 25/11/2025 | 3 Av Du Lautaret | 202 250 € | 41 m² | 4 933 € |
| 20/11/2025 | 12 Rue Du Moulin | 246 192 € | 80 m² | 3 077 € |
| 19/11/2025 | 6 Av Du Col D Izoard | 300 850 € | 80 m² | 3 761 € |
| 14/11/2025 | 8 Av Du 159eme Ria | 276 760 € | 72 m² | 3 844 € |
| 13/11/2025 | 25a Av De La Liberation | 163 000 € | 43 m² | 3 791 € |