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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Comment ne pas avoir un coup de coeur pour ce magnifique appartement décoré avec goût et baigné de soleil.Sa vaste pièce de vie ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 975 €/mois | 12 045 €/mois | 333 900 € | 35 118 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 920 €/mois | 8 848 €/mois | 350 400 € | 51 618 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 380 520 € | 81 738 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 725 €/mois | 5 227 €/mois | 414 000 € | 115 218 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 451 200 € | 152 418 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BRIANCON ↗ +18.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BRIANCON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bpZFn Actuel
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310 000 € | - |
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#aBDkb
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310 000 € | - |
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#aCUKU
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315 000 € | +1,6% |
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#aIQA6
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310 000 € | - |
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#aVJ8O
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315 000 € | +1,6% |
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#b5Kgn
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315 000 € | +1,6% |
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#b77O0
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315 000 € | +1,6% |
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#bpTUE
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310 000 € | - |
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#btoVj
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310 000 € | - |
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270 000 € | 3 857 € | 70 m² | 3 | Voir |
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270 000 € | 3 857 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIANCON
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270 000 € | 3 857 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11a Rue Pasteur | 150 000 € | 75 m² | 2 000 € |
| 29/12/2025 | 5 Rue Morand | 150 000 € | 52 m² | 2 885 € |
| 22/12/2025 | 155c Rue Des Lampiers | 250 000 € | 70 m² | 3 571 € |
| 18/12/2025 | 32 Che Des Combes | 212 806 € | 52 m² | 4 092 € |
| 15/12/2025 | 2 Rte De Puy Saint Pierre | 124 000 € | 51 m² | 2 431 € |
| 15/12/2025 | 33 Rue Du Temple | 90 000 € | 60 m² | 1 500 € |
| 12/12/2025 | 42 Rue Des Veloutiers | 900 000 € | 75 m² | 12 000 € |
| 04/12/2025 | 40 Grande Rue | 171 354 € | 50 m² | 3 427 € |
| 20/11/2025 | 12 Rue Du Moulin | 246 192 € | 80 m² | 3 077 € |
| 19/11/2025 | 6 Av Du Col D Izoard | 300 850 € | 80 m² | 3 761 € |
| 14/11/2025 | 8 Av Du 159eme Ria | 276 760 € | 72 m² | 3 844 € |
| 14/11/2025 | 44 Che De Forville | 300 220 € | 85 m² | 3 532 € |
| 12/11/2025 | 25 Rue Alphand | 385 000 € | 86 m² | 4 477 € |
| 10/11/2025 | 27 Av Du 159eme Ria | 121 100 € | 74 m² | 1 636 € |
| 07/11/2025 | 14 Av Du 159eme Ria | 120 000 € | 58 m² | 2 069 € |