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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 57 m²
Briançon, Cœur de Ville, cet appartement de 56,71 m² offre un cadre de vie moderne, à proximité des commerces et commodités, à 5 minutes des remontées du Prorel. Au sein d'une rési...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 981 €/mois | 12 064 €/mois | 334 404 € | 34 664 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 922 €/mois | 8 855 €/mois | 350 640 € | 50 900 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 113 €/mois | 6 403 €/mois | 380 340 € | 80 600 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 413 520 € | 113 780 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 447 900 € | 148 160 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BRIANCON ↗ +12.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BRIANCON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 BRIANCON
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295 000 € | 5 566 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIANCON
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T3 BRIANCON
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330 000 € | 5 238 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIANCON
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330 000 € | 5 238 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIANCON
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330 000 € | 5 238 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIANCON
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330 000 € | 5 238 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | Rte De Grenoble | 169 930 € | 46 m² | 3 694 € |
| 18/06/2025 | 18 Av Du 159eme Ria | 238 380 € | 72 m² | 3 311 € |
| 13/06/2025 | 5 Rue St Roch | 187 750 € | 67 m² | 2 802 € |
| 10/06/2025 | 47 Av Gen De Gaulle | 127 000 € | 56 m² | 2 268 € |
| 06/06/2025 | 45 Grande Rue | 257 240 € | 70 m² | 3 675 € |
| 04/06/2025 | 12 Av Du 159eme Ria | 176 000 € | 58 m² | 3 034 € |
| 28/05/2025 | 15 Grande Rue | 40 228 € | 40 m² | 1 006 € |
| 26/05/2025 | 10 Rue Du 4eme Rtm | 290 000 € | 63 m² | 4 603 € |
| 26/05/2025 | 31 Grande Rue | 142 210 € | 46 m² | 3 092 € |
| 21/05/2025 | 27b Rue Pasteur | 160 000 € | 51 m² | 3 137 € |
| 12/05/2025 | 13 Che Des Salettes | 163 580 € | 50 m² | 3 272 € |
| 05/05/2025 | 11 Av Adrien Daurelle | 166 900 € | 42 m² | 3 974 € |
| 30/04/2025 | 57 Av Du Lautaret | 110 000 € | 46 m² | 2 391 € |
| 29/04/2025 | 9 Rue Pasteur | 216 000 € | 69 m² | 3 130 € |
| 28/04/2025 | 7 Ham Du Fontenil | 274 500 € | 71 m² | 3 866 € |