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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 162 m²
Vente Maison traditionnelle 5 piècesiad France - Pierre Jean Baffert vous propose: Ravissante maison individuelle sur les hauteurs de Saint Blaise séparée en 2 logements distinct. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 813 €/mois | 26 706 €/mois | 740 292 € | 76 695 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 469 €/mois | 19 603 €/mois | 776 280 € | 112 683 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 679 €/mois | 14 179 €/mois | 842 220 € | 178 623 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 815 €/mois | 11 561 €/mois | 915 600 € | 252 003 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 304 €/mois | 10 012 €/mois | 991 200 € | 327 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRIANCON ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRIANCON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKlRj Actuel
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690 000 € | - |
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#aMtyc
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690 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BRIANCON
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690 000 € | 4 313 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 BRIANCON
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690 000 € | 4 259 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T7 BRIANCON
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690 000 € | 4 259 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIANCON
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690 000 € | 4 259 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 VAL DES PRES
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680 000 € | 3 696 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIANCON
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653 000 € | 3 568 € | 183 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 4 Pl Des 4 Vents | 462 000 € | 140 m² | 3 300 € |
| 28/02/2025 | 3 Pl Des 4 Vents | 593 000 € | 186 m² | 3 188 € |
| 04/10/2024 | 10 Jouglaret | 110 000 € | 161 m² | 683 € |
| 27/08/2024 | 10 Av Vauban | 460 000 € | 158 m² | 2 911 € |
| 02/08/2024 | 9150 Serre Paix | 485 000 € | 132 m² | 3 674 € |
| 13/05/2024 | 94 Cros De Cabre | 588 650 € | 153 m² | 3 847 € |
| 26/04/2024 | 9149 Le Martinet | 732 223 € | 132 m² | 5 547 € |
| 12/01/2024 | 17a Rue Pasteur | 570 000 € | 136 m² | 4 191 € |
| 11/12/2023 | 71 Av De Savoie | 215 000 € | 129 m² | 1 667 € |
| 04/12/2023 | 9002 Ham De Chamandrin | 389 500 € | 131 m² | 2 973 € |
| 10/11/2023 | 24 Av Du Col D Izoard | 870 000 € | 138 m² | 6 304 € |
| 29/09/2023 | 9289 Av Du Col D Izoard | 600 000 € | 155 m² | 3 871 € |
| 12/09/2023 | 52h Rte De Grenoble | 1 270 935 € | 180 m² | 7 061 € |
| 31/07/2023 | 3 Rte De Grenoble | 513 910 € | 137 m² | 3 751 € |
| 27/07/2023 | 9001 Che De L Envers Du Fontenil | 325 000 € | 175 m² | 1 857 € |