Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 183 m²
Maison 7 piècesOsez la différence : Une propriété unique qui ne ressemble à aucune autre dans le Briançonnais. Si vous saturez des maisons standardisées et que vous cherchez un lie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 342 €/mois | 25 279 €/mois | 700 728 € | 72 627 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 123 €/mois | 18 555 €/mois | 734 760 € | 106 659 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 429 €/mois | 13 421 €/mois | 797 220 € | 169 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 611 €/mois | 10 942 €/mois | 866 640 € | 238 539 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 128 €/mois | 9 479 €/mois | 938 400 € | 310 299 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 VAL DES PRES
|
680 000 € | 3 696 € | 184 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 3 Pl Des 4 Vents | 593 000 € | 186 m² | 3 188 € |
| 04/10/2024 | 10 Jouglaret | 110 000 € | 161 m² | 683 € |
| 27/08/2024 | 10 Av Vauban | 460 000 € | 158 m² | 2 911 € |
| 13/05/2024 | 94 Cros De Cabre | 588 650 € | 153 m² | 3 847 € |
| 29/09/2023 | 9289 Av Du Col D Izoard | 600 000 € | 155 m² | 3 871 € |
| 12/09/2023 | 52h Rte De Grenoble | 1 270 935 € | 180 m² | 7 061 € |
| 27/07/2023 | 9001 Che De L Envers Du Fontenil | 325 000 € | 175 m² | 1 857 € |
| 05/05/2023 | 4 Lot De La Croix Du Frene | 684 000 € | 152 m² | 4 500 € |
| 17/03/2023 | 37 Av Du Lautaret | 300 000 € | 185 m² | 1 622 € |