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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
ﾃ\ seulement 20 min de Saumur, dﾃｩcouvrez cette belle maison en tuffeau alliant charme et espace.Elle offre une grande piﾃｨce de vie lumineuse, une cuisine amﾃｩnagﾃｩe et ﾃｩquipﾃｩe,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 689 €/mois | 11 179 €/mois | 309 876 € | 32 083 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 708 €/mois | 8 206 €/mois | 324 960 € | 47 167 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 959 €/mois | 5 936 €/mois | 352 620 € | 74 827 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 383 280 € | 105 487 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 414 900 € | 137 107 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aW1vK Actuel
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287 850 € | - |
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#9DNn7
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290 080 € | +0,8% |
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#aqaiU
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287 000 € | -0,3% |
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#asOvO
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287 000 € | -0,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BREZE
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287 000 € | 1 852 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 ST CYR EN BOURG
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11 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/04/2025 | 1 Res Le Grand Clos | 250 000 € | 140 m² | 1 786 € |
| 30/12/2024 | 7 Rue De L Amiral Maille Breze | 198 000 € | 150 m² | 1 320 € |
| 30/09/2024 | 15 Rue Foucault St Cyr | 158 978 € | 148 m² | 1 074 € |
| 08/07/2024 | 51 Rue De La Judee | 400 000 € | 160 m² | 2 500 € |
| 20/06/2024 | 5 Bd De Caulx | 300 000 € | 143 m² | 2 098 € |
| 03/05/2024 | 9 Rue Des Vendanges | 330 000 € | 139 m² | 2 374 € |
| 19/04/2024 | 116 Rue De La Paleine | 196 000 € | 153 m² | 1 281 € |
| 29/02/2024 | 3 Rue St Vincent Breze | 196 000 € | 150 m² | 1 307 € |
| 21/07/2023 | 32 Rue De L Amiral Maille Breze | 250 000 € | 143 m² | 1 748 € |
| 13/07/2023 | 25 Res Le Grand Clos | 175 000 € | 143 m² | 1 224 € |
| 30/06/2023 | 10 Rue De La Poste Chace | 216 000 € | 166 m² | 1 301 € |