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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 98 m²
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison, achevée en 2019, respectant les normes RT2012. Offrant 98 m² environ, de confort et de modernité, cette demeure est située sur une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 160 €/mois | 12 606 €/mois | 349 440 € | 36 191 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 366 480 € | 53 231 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 371 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 991 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 568 €/mois | 4 752 €/mois | 470 400 € | 157 151 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BREUILLET ↗ +3% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BREUILLET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, BREUILLETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BREUILLET
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323 000 € | 3 230 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T7 BREUILLET
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329 000 € | 2 991 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 BREUILLET
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316 000 € | 2 633 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUILLET
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316 000 € | 2 633 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUILLET
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315 000 € | 2 692 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUILLET
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315 000 € | 2 692 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T7 BREUX JOUY
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314 000 € | 2 855 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 BREUILLET
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338 900 € | 3 389 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUX JOUY
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338 900 € | 3 389 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUX JOUY
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338 900 € | 3 389 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUILLET
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339 000 € | 2 802 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUILLET
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339 000 € | 2 802 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T7 ST YON
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310 000 € | 2 818 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 ST YON
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310 000 € | 2 818 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 BREUILLET
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340 000 € | 3 400 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 98 Rte De Guisseray | 338 700 € | 96 m² | 3 528 € |
| 07/03/2025 | 2 Sen De La Planche | 296 700 € | 101 m² | 2 938 € |
| 24/02/2025 | 17 Rte D Arpajon | 243 000 € | 78 m² | 3 115 € |
| 30/12/2024 | 205 Rue Des Buttes Reault | 214 900 € | 80 m² | 2 686 € |
| 20/12/2024 | 265 Rue Des Buttes Reault | 225 000 € | 83 m² | 2 711 € |
| 16/12/2024 | 3a Rte De St Cheron | 227 300 € | 84 m² | 2 706 € |
| 23/11/2024 | 25 L Aunaie | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 11/10/2024 | 1 Rue Des Graviers | 235 850 € | 111 m² | 2 125 € |
| 05/10/2024 | 279 Rue Des Buttes Reault | 273 550 € | 85 m² | 3 218 € |
| 24/09/2024 | 116 Rue Nouvelle | 309 000 € | 96 m² | 3 219 € |
| 24/09/2024 | 18 Rue Des Vignes | 310 000 € | 118 m² | 2 627 € |
| 20/09/2024 | 9 Rue Des Glaises | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 19/09/2024 | 15 Rue Des Glaises | 266 000 € | 78 m² | 3 410 € |
| 12/09/2024 | 1 Rue Du Bois Veti | 158 000 € | 84 m² | 1 881 € |
| 27/08/2024 | 1b La Rocherie | 310 000 € | 86 m² | 3 605 € |