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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 110 m²
Maison de charme en pierre Résidence du Moulin 5 chambresVenez découvrir cette magnifique maison familiale située dans la Résidence du Moulin, ensemble de caractère chargé d'histoi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 333 480 € | 34 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 80 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2024 | 64 Rue Des Cosnardieres | 286 000 € | 88 m² | 3 250 € |
| 28/02/2024 | 12 Rue De L Etrier | 346 500 € | 88 m² | 3 938 € |
| 22/12/2023 | 15 Rue De L Eperon | 270 000 € | 96 m² | 2 813 € |
| 19/07/2023 | 19 Rue De L Eperon | 375 000 € | 100 m² | 3 750 € |
| 12/06/2023 | 49b Rue Des Cosnardieres | 353 600 € | 118 m² | 2 997 € |