Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
En exclusivité découvrez cette charmante maison à vendre située à Breuil-le-Vert. Avec une surface habitable de 135 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, et est id...
13 Rue des Hirondelles 60600 Breuil-le-Vert
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BREUIL LE VERT ↘ -15.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BREUIL LE VERT Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BREUIL LE VERT
|
250 000 € | 1 534 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREUIL LE VERT
|
250 000 € | 1 534 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T8 FITZ JAMES
|
249 500 € | 1 521 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T6 ETOUY
|
249 000 € | 1 754 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 ETOUY
|
249 000 € | 1 754 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 ETOUY
|
249 000 € | 1 754 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T8 CLERMONT
|
252 000 € | 2 000 € | 126 m² | 8 | Voir |
|
T6 FITZ JAMES
|
259 000 € | 1 992 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 FITZ JAMES
|
259 000 € | 1 992 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 FITZ JAMES
|
259 000 € | 1 992 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 31 Rue Du Ruisseau | 315 000 € | 111 m² | 2 838 € |
| 16/01/2025 | 43 Rue Des Hirondelles | 349 000 € | 137 m² | 2 547 € |
| 19/12/2024 | 44 Imp De La Belle Fontaine | 250 000 € | 108 m² | 2 315 € |
| 29/10/2024 | 424 Rue De Bethencourtel | 240 000 € | 114 m² | 2 105 € |
| 30/09/2024 | 782b Rte De Paris | 286 000 € | 132 m² | 2 167 € |
| 19/08/2024 | 10 Res Des Mesanges | 245 000 € | 131 m² | 1 870 € |
| 23/07/2024 | 101 Rue Des Piverts | 269 000 € | 130 m² | 2 069 € |
| 19/07/2024 | 4 Rue De La Pointe | 203 000 € | 108 m² | 1 880 € |
| 12/07/2024 | 81 Rue Du Marais | 840 000 € | 131 m² | 6 412 € |
| 11/07/2024 | 12 Rue Du Ruisseau | 232 000 € | 160 m² | 1 450 € |
| 01/07/2024 | 20ter Rue Des Charpentiers | 264 000 € | 124 m² | 2 129 € |
| 13/04/2024 | 30 Rue Des Charpentiers | 413 000 € | 156 m² | 2 647 € |
| 13/02/2024 | 39 Rue Des Hirondelles | 140 000 € | 160 m² | 875 € |
| 08/02/2024 | 46 Rue Des Hirondelles | 295 100 € | 119 m² | 2 480 € |
| 27/12/2023 | 43 Rue Des Charpentiers | 175 000 € | 128 m² | 1 367 € |