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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
À Bretx dans un cadre calme et résidentiel, découvrez ce projet de maison neuve RE2020 de 90 m² avec garage attenant. Idéalement conçue pour une famille ou un jeune couple en quête...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 904 €/mois | 11 830 €/mois | 327 936 € | 33 959 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 866 €/mois | 8 685 €/mois | 343 920 € | 49 943 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 373 140 € | 79 163 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 405 600 € | 111 623 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 439 200 € | 145 223 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRETX ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRETX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LEVIGNAC
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306 108 € | 3 189 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T5 THIL
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309 000 € | 3 186 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 THIL
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309 000 € | 3 186 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 THIL
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309 000 € | 3 186 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 THIL
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309 000 € | 3 186 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 LE CASTERA
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299 800 € | 2 701 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 THIL
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 THIL
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 THIL
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 THIL
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVIGNAC
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 BRETX
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311 999 € | 2 786 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 LE CASTERA
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296 695 € | 3 028 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 ST PAUL SUR SAVE
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295 550 € | 3 284 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 ST PAUL SUR SAVE
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315 000 € | 2 692 € | 117 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/11/2023 | 105 Rte De Cox | 275 000 € | 91 m² | 3 022 € |