Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 135 m²
iad France - Samira Laghmiri vous propose: Rare avec un DPE A, maison individuelle récente et économique avec pompe à chaleur et isolation optimum ! Elle comprend au RDC, une entré...
3 Rue Jacques Denis 91220 Brétigny-sur-Orge
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 180 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BRETIGNY SUR ORGE ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#azXex Actuel
|
499 000 € | - |
|
#azZZp
|
499 000 € | - |
|
#aDRyq
|
499 000 € | - |
|
#aKx4p
|
475 000 € | -4,8% |
|
#aKxkT
|
475 000 € | -4,8% |
|
#aMbMj
|
475 000 € | -4,8% |
|
#b5B8E
|
475 000 € | -4,8% |
|
#aO9SD
|
475 000 € | -4,8% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BRETIGNY SUR ORGE
|
509 900 € | 3 090 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRETIGNY SUR ORGE
|
509 900 € | 3 090 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T8 LE PLESSIS PATE
|
485 000 € | 3 031 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE PLESSIS PATE
|
485 000 € | 3 012 € | 161 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE PLESSIS PATE
|
485 000 € | 3 031 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T7 LE PLESSIS PATE
|
475 000 € | 2 932 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRETIGNY SUR ORGE
|
464 000 € | 3 200 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRETIGNY SUR ORGE
|
464 000 € | 3 200 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRETIGNY SUR ORGE
|
464 000 € | 3 200 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRETIGNY SUR ORGE
|
464 000 € | 3 200 € | 145 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 196 Rue Du Bois De Chatres | 470 000 € | 156 m² | 3 013 € |
| 07/05/2025 | 1 Rue Jean Jaures | 250 000 € | 137 m² | 1 825 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Paul Simon | 368 000 € | 110 m² | 3 345 € |
| 21/03/2025 | 1 Rue Alexis De Tocqueville | 380 000 € | 157 m² | 2 420 € |
| 20/03/2025 | 91 Rue De Valorge | 215 000 € | 147 m² | 1 463 € |
| 20/03/2025 | 26 Rue Alexandre Dumas | 444 000 € | 155 m² | 2 865 € |
| 07/03/2025 | 4 Rle Des Ecureuils | 380 000 € | 124 m² | 3 065 € |
| 14/02/2025 | 51 Rue Jean Rongiere | 389 000 € | 125 m² | 3 112 € |
| 31/01/2025 | 34 Rue Honore De Balzac | 378 000 € | 125 m² | 3 024 € |
| 08/01/2025 | 2 Rue Guillaume Apollinaire | 462 800 € | 145 m² | 3 192 € |
| 12/12/2024 | 3b Che Des Joncs Marins | 366 400 € | 118 m² | 3 105 € |
| 03/12/2024 | 9 Rue Emile Levassor | 367 000 € | 122 m² | 3 008 € |
| 26/11/2024 | 19b Rue De La Passerelle | 295 000 € | 111 m² | 2 658 € |
| 18/11/2024 | 12ter Che Des Cheneaux | 364 600 € | 108 m² | 3 376 € |
| 25/10/2024 | 30 Bd De France | 336 000 € | 128 m² | 2 625 € |