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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 163 m²
Maison Bretigny Sur Orge 3 chambres - 163 m2A SAISIR - Sur la commune de Brétigny sur Orge, dans un quartier calme et pavillonnaire, à 9 min à pieds de la gare, proche écoles et co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 717 600 € | 237 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BRETIGNY SUR ORGE ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ar1HN Actuel
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499 000 € | - |
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#aeJil
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529 000 € | +6,0% |
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#aszcQ
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499 000 € | - |
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#aASPp
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515 000 € | +3,2% |
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#aDRyp
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494 000 € | -1,0% |
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#b1z2V
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494 000 € | -1,0% |
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#aDNWl
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499 000 € | - |
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#aEtGH
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499 900 € | +0,2% |
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#aLdMb
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495 000 € | -0,8% |
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#aNOrm
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483 000 € | -3,2% |
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15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 196 Rue Du Bois De Chatres | 470 000 € | 156 m² | 3 013 € |
| 07/05/2025 | 1 Rue Jean Jaures | 250 000 € | 137 m² | 1 825 € |
| 21/03/2025 | 1 Rue Alexis De Tocqueville | 380 000 € | 157 m² | 2 420 € |
| 20/03/2025 | 91 Rue De Valorge | 215 000 € | 147 m² | 1 463 € |
| 20/03/2025 | 26 Rue Alexandre Dumas | 444 000 € | 155 m² | 2 865 € |
| 08/01/2025 | 2 Rue Guillaume Apollinaire | 462 800 € | 145 m² | 3 192 € |
| 26/08/2024 | 46 Rue Antoine De Saint Exupery | 420 000 € | 143 m² | 2 937 € |
| 27/06/2024 | 68 Av Salvador Allende | 315 000 € | 156 m² | 2 019 € |
| 25/06/2024 | 45 Rue Guillaume Apollinaire | 478 500 € | 168 m² | 2 848 € |
| 20/06/2024 | 12 Rue Edouard Danaux | 290 000 € | 141 m² | 2 057 € |
| 11/06/2024 | 202 Rue Du Bois De Chatres | 468 500 € | 157 m² | 2 984 € |
| 17/05/2024 | 10 Av De Normandie | 302 900 € | 140 m² | 2 164 € |
| 09/02/2024 | 4 Av Edouard Branly | 424 000 € | 131 m² | 3 237 € |
| 07/12/2023 | 45 Bd De France | 351 000 € | 130 m² | 2 700 € |
| 13/10/2023 | 7 Cent Res Bellevue | 313 000 € | 132 m² | 2 371 € |