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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
iad France - Safi Kabiona-Kaseke vous propose: **MAISON TRADITIONNELLE lumineuse de 6 pièces - 100m² sur un terrain de 578m²** Située dans un secteur calme et recherché de Brétigny...
26 Rue de l'Orge 91220 Brétigny-sur-Orge
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 087 €/mois | 12 385 €/mois | 343 308 € | 35 543 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 000 €/mois | 9 091 €/mois | 360 000 € | 52 235 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 170 €/mois | 6 576 €/mois | 390 600 € | 82 835 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 424 560 € | 116 795 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 459 900 € | 152 135 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRETIGNY SUR ORGE ↗ +0.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BRETIGNY SUR ORGEComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acEGl Actuel
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319 280 € | - |
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#abWvp
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319 280 € | - |
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#acKmD
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319 280 € | - |
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#b0ZZR
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319 280 € | - |
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#af1wp
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325 000 € | +1,8% |
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#ae5Rt
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325 000 € | +1,8% |
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#aGnWS
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319 280 € | - |
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#aN8Xo
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320 000 € | +0,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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338 000 € | 3 073 € | 110 m² | 6 | Voir |
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338 000 € | 3 073 € | 110 m² | 6 | Voir |
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289 000 € | 2 408 € | 120 m² | 6 | Voir |
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284 000 € | 2 387 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 BRETIGNY SUR ORGE
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284 000 € | 2 387 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 BRETIGNY SUR ORGE
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275 000 € | 2 455 € | 112 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 3 Rue Paul Simon | 368 000 € | 110 m² | 3 345 € |
| 21/01/2025 | 13ter Rue Des Pres D'aulnay | 326 000 € | 90 m² | 3 622 € |
| 08/01/2025 | 17 Av Du Colonel Rozanoff | 333 000 € | 104 m² | 3 202 € |
| 18/12/2024 | 2 Rue Edouard Danaux | 275 000 € | 80 m² | 3 438 € |
| 13/12/2024 | 78 Bd De France | 314 500 € | 90 m² | 3 494 € |
| 12/12/2024 | 3b Che Des Joncs Marins | 366 400 € | 118 m² | 3 105 € |
| 11/12/2024 | 1 Rue Des Sorbiers | 27 000 € | 90 m² | 300 € |
| 03/12/2024 | 29 Bd De France | 331 000 € | 83 m² | 3 988 € |
| 29/11/2024 | 6 Pl Gallay | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 26/11/2024 | 19b Rue De La Passerelle | 295 000 € | 111 m² | 2 658 € |
| 20/11/2024 | 8 Rue Des Cypres | 232 000 € | 88 m² | 2 636 € |
| 18/11/2024 | 12ter Che Des Cheneaux | 364 600 € | 108 m² | 3 376 € |
| 06/11/2024 | 43 Rle Des Glaises | 195 200 € | 92 m² | 2 122 € |
| 03/10/2024 | 27 Rue Des Aulnes | 242 000 € | 89 m² | 2 719 € |
| 03/10/2024 | 8 All Des Mesanges | 250 000 € | 116 m² | 2 155 € |