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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Rare. Tout près du centre-ville (environ 250m) dans un quartier agréable, cette maison traditionnelle de 137m² environ édifiée en 2010 sur un terrain de 769m² vous propose une entr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 998 €/mois | 18 176 €/mois | 503 832 € | 52 194 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 403 €/mois | 13 342 €/mois | 528 360 € | 76 722 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 185 €/mois | 9 652 €/mois | 573 300 € | 121 662 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 596 €/mois | 7 867 €/mois | 623 040 € | 171 402 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 674 700 € | 223 062 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRETIGNOLLES SUR MER ↘ -12.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRETIGNOLLES SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BRETIGNOLLES SUR MER
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469 200 € | 3 425 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T7 BRETIGNOLLES SUR MER
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470 000 € | 3 456 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T5 BREM SUR MER
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460 000 € | 3 007 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 BREM SUR MER
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460 000 € | 3 007 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 BREM SUR MER
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460 000 € | 3 007 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 BREM SUR MER
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460 000 € | 3 007 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T6 BRETIGNOLLES SUR MER
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479 000 € | 3 522 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 BREM SUR MER
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494 000 € | 2 958 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T7 BRETIGNOLLES SUR MER
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499 000 € | 3 305 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T5 BRETIGNOLLES SUR MER
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429 000 € | 2 524 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETIGNOLLES SUR MER
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429 000 € | 2 524 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETIGNOLLES SUR MER
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429 000 € | 2 524 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T8 BREM SUR MER
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424 000 € | 2 617 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T8 BREM SUR MER
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424 000 € | 2 617 € | 162 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 2 Imp Des Lumas | 430 000 € | 115 m² | 3 739 € |
| 19/06/2025 | 32c Rue Des Poirieres | 373 000 € | 112 m² | 3 330 € |
| 18/06/2025 | 13 Rue De L Herbe Verte | 324 000 € | 119 m² | 2 723 € |
| 30/04/2025 | 29 Av Des Dunes | 446 000 € | 150 m² | 2 973 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue De La Solidarite | 430 000 € | 121 m² | 3 554 € |
| 04/04/2025 | 43 Rue De Bellevue | 333 000 € | 112 m² | 2 973 € |
| 21/03/2025 | 47 Av De La Grande Roche | 520 000 € | 127 m² | 4 094 € |
| 06/02/2025 | 90 Rue De L Herbe Verte | 372 500 € | 113 m² | 3 296 € |
| 06/02/2025 | 87 Imp De La Criquette | 450 000 € | 162 m² | 2 778 € |
| 23/01/2025 | 4 Rue Des Vallees | 390 000 € | 140 m² | 2 786 € |
| 09/01/2025 | 11 Imp Des Alizes | 822 000 € | 140 m² | 5 871 € |
| 06/01/2025 | 28 Rue Des Chenes Verts | 312 000 € | 127 m² | 2 457 € |
| 31/12/2024 | 32 Rue Des Poirieres | 395 425 € | 109 m² | 3 628 € |
| 31/12/2024 | 32 Rue Des Poirieres | 395 425 € | 112 m² | 3 531 € |
| 17/12/2024 | 20 Rue De La Rouliere | 310 000 € | 126 m² | 2 460 € |