Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 162 m²
Brem-sur-Mer, cette propriété conviendra particulièrement à une famille, à un artisan ou encore à un collectionneur de véhicules. Elle comprend : Une maison d'habitation pleine de ...
4 Rue de la rivière 85470 Brem-sur-Mer
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 424 €/mois | 16 436 €/mois | 455 616 € | 47 207 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 981 €/mois | 12 064 €/mois | 477 720 € | 69 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 880 €/mois | 8 727 €/mois | 518 400 € | 109 991 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 563 520 € | 155 111 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 610 200 € | 201 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aWbzT Actuel
|
424 000 € | - |
|
#ahJlL
|
459 500 € | +8,4% |
|
#ajfcJ
|
459 500 € | +8,4% |
|
#ajnGp
|
459 500 € | +8,4% |
|
#aMOJc
|
459 500 € | +8,4% |
|
#avIyt
|
459 500 € | +8,4% |
|
#aBFos
|
459 500 € | +8,4% |
|
#aTUoU
|
424 000 € | - |
|
#aUaDO
|
424 000 € | - |
|
#aUmBK
|
424 000 € | - |
|
#aUMuM
|
424 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 27 Rue De La Chaize | 485 000 € | 132 m² | 3 674 € |
| 29/01/2025 | 16b Rue De La Vigne | 572 000 € | 148 m² | 3 865 € |
| 27/12/2024 | 2b Rue Du Huit Mai | 385 000 € | 142 m² | 2 711 € |
| 29/11/2024 | 43 Che De Bacqueville | 295 000 € | 130 m² | 2 269 € |
| 03/06/2024 | 8 Che Du Bois De La Touche | 351 000 € | 133 m² | 2 639 € |
| 19/12/2023 | 11 Rue Des Plantes | 300 000 € | 145 m² | 2 069 € |
| 02/11/2023 | 2 Rue Des Coquelicots | 470 000 € | 135 m² | 3 481 € |