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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 162 m²
iad France - Lydie Fortin vous propose: Vous recherchez une charmante maison familiale Cette maison est faite pour vous, avec une surface de 162 m² celle-ci vous offre un espace ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 876 €/mois | 17 806 €/mois | 493 584 € | 51 118 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 313 €/mois | 13 070 €/mois | 517 560 € | 75 094 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 120 €/mois | 9 455 €/mois | 561 600 € | 119 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 610 320 € | 167 854 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 660 900 € | 218 434 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajnGp Actuel
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459 500 € | - |
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#ahJlL
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459 500 € | - |
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#ajfcJ
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459 500 € | - |
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#aMOJc
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459 500 € | - |
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#avIyt
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459 500 € | - |
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#aBFos
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459 500 € | - |
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#aTUoU
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424 000 € | -7,7% |
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#aUaDO
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424 000 € | -7,7% |
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#aWbzT
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424 000 € | -7,7% |
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#aUmBK
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424 000 € | -7,7% |
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#aUMuM
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424 000 € | -7,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 BREM SUR MER
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424 000 € | 2 617 € | 162 m² | 8 | Voir |
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424 000 € | 2 617 € | 162 m² | 8 | Voir |
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424 000 € | 2 617 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T7 BRETIGNOLLES SUR MER
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399 900 € | 2 173 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T8 BRETIGNOLLES SUR MER
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399 000 € | 2 168 € | 184 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 27 Rue De La Chaize | 485 000 € | 132 m² | 3 674 € |
| 29/01/2025 | 16b Rue De La Vigne | 572 000 € | 148 m² | 3 865 € |
| 27/12/2024 | 2b Rue Du Huit Mai | 385 000 € | 142 m² | 2 711 € |
| 29/11/2024 | 43 Che De Bacqueville | 295 000 € | 130 m² | 2 269 € |
| 03/06/2024 | 8 Che Du Bois De La Touche | 351 000 € | 133 m² | 2 639 € |
| 19/12/2023 | 11 Rue Des Plantes | 300 000 € | 145 m² | 2 069 € |
| 02/11/2023 | 2 Rue Des Coquelicots | 470 000 € | 135 m² | 3 481 € |