Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
PavillonEXCLUSIVITE - ''85470 - BRETIGNOLLES-SUR-MER - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 97 m² - UNE OPPORTUNITE A SAISIR DANS UN ENVIRONNEMENT IDYLLIQUE'' Effi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 135 €/mois | 12 530 €/mois | 347 340 € | 36 008 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 035 €/mois | 9 197 €/mois | 364 200 € | 52 868 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 195 €/mois | 6 652 €/mois | 395 100 € | 83 768 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 429 600 € | 118 268 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 465 000 € | 153 668 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRETIGNOLLES SUR MER ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRETIGNOLLES SUR MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYBXw Actuel
|
323 000 € | - |
|
#aXPFq
|
323 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BREM SUR MER
|
326 000 € | 3 543 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREM SUR MER
|
326 000 € | 3 543 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREM SUR MER
|
326 000 € | 3 543 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T4 BREM SUR MER
|
319 900 € | 3 298 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 BREM SUR MER
|
319 900 € | 3 298 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T5 BRETIGNOLLES SUR MER
|
316 600 € | 2 905 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T6 BREM SUR MER
|
330 000 € | 2 870 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREM SUR MER
|
330 000 € | 2 870 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREM SUR MER
|
330 000 € | 2 870 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 BREM SUR MER
|
330 000 € | 2 870 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREM SUR MER
|
334 743 € | 3 347 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 BRETIGNOLLES SUR MER
|
335 000 € | 3 190 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T5 BREM SUR MER
|
336 000 € | 3 200 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRETIGNOLLES SUR MER
|
340 000 € | 3 505 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T4 BRETIGNOLLES SUR MER
|
340 000 € | 3 579 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 2 Imp Des Lumas | 430 000 € | 115 m² | 3 739 € |
| 20/06/2025 | 63 Rue Des Ilots | 286 000 € | 92 m² | 3 109 € |
| 19/06/2025 | 10 Rue Du Pregneau | 234 000 € | 83 m² | 2 819 € |
| 19/06/2025 | 32c Rue Des Poirieres | 373 000 € | 112 m² | 3 330 € |
| 13/06/2025 | 32a Rue Des Poirieres | 360 250 € | 105 m² | 3 431 € |
| 03/06/2025 | 39 Rue Louise Bonne | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 27/05/2025 | 50 Rue Des Martins Pecheurs | 276 800 € | 84 m² | 3 295 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Du Pont De Brem | 290 000 € | 80 m² | 3 625 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue De La Roche Rouge | 279 000 € | 80 m² | 3 488 € |
| 28/04/2025 | 1 Rte De Beaumarchais | 301 000 € | 106 m² | 2 840 € |
| 04/04/2025 | 43 Rue De Bellevue | 333 000 € | 112 m² | 2 973 € |
| 04/04/2025 | 30 Rue Des Barges | 340 000 € | 92 m² | 3 696 € |
| 31/03/2025 | 73 Rue De La Grande Sauzaie | 525 000 € | 92 m² | 5 707 € |
| 31/03/2025 | 40 Rue Du Mauvais Trait | 340 000 € | 90 m² | 3 778 € |
| 13/03/2025 | 5 Rue Des Pieces | 275 000 € | 84 m² | 3 274 € |