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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Ce projet de construction de maison neuve ''QUARTZ'' signé à Brétignolles sur Mer de 90m² incarne la modernité et le confort. Cette maison familiale en bord de mer offre un cadre d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 054 €/mois | 12 285 €/mois | 340 536 € | 35 251 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 976 €/mois | 9 018 €/mois | 357 120 € | 51 835 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 387 540 € | 82 255 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 755 €/mois | 5 318 €/mois | 421 200 € | 115 915 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 456 000 € | 150 715 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRETIGNOLLES SUR MER ↘ -12.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRETIGNOLLES SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BREM SUR MER
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T6 BREM SUR MER
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T6 BREM SUR MER
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321 500 € | 2 614 € | 123 m² | 6 | Voir |
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322 000 € | 2 618 € | 123 m² | 6 | Voir |
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327 000 € | 2 575 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 BREM SUR MER
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330 000 € | 2 870 € | 115 m² | 6 | Voir |
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330 000 € | 2 870 € | 115 m² | 6 | Voir |
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330 000 € | 2 870 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 2 Imp Des Lumas | 430 000 € | 115 m² | 3 739 € |
| 20/06/2025 | 63 Rue Des Ilots | 286 000 € | 92 m² | 3 109 € |
| 19/06/2025 | 32c Rue Des Poirieres | 373 000 € | 112 m² | 3 330 € |
| 18/06/2025 | 13 Rue De L Herbe Verte | 324 000 € | 119 m² | 2 723 € |
| 13/06/2025 | 32a Rue Des Poirieres | 360 250 € | 105 m² | 3 431 € |
| 03/06/2025 | 39 Rue Louise Bonne | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue De La Solidarite | 430 000 € | 121 m² | 3 554 € |
| 28/04/2025 | 1 Rte De Beaumarchais | 301 000 € | 106 m² | 2 840 € |
| 04/04/2025 | 30 Rue Des Barges | 340 000 € | 92 m² | 3 696 € |
| 04/04/2025 | 43 Rue De Bellevue | 333 000 € | 112 m² | 2 973 € |
| 31/03/2025 | 73 Rue De La Grande Sauzaie | 525 000 € | 92 m² | 5 707 € |
| 31/03/2025 | 40 Rue Du Mauvais Trait | 340 000 € | 90 m² | 3 778 € |
| 21/03/2025 | 47 Av De La Grande Roche | 520 000 € | 127 m² | 4 094 € |
| 06/02/2025 | 90 Rue De L Herbe Verte | 372 500 € | 113 m² | 3 296 € |
| 31/01/2025 | 55 Rue De La Pte Sauzaie | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |