Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
BRETIGNOLLES SUR MER Idéalement située au coeur de la ville et en toute quiétude, nous vous proposons cette charmante maison vendéenne agrandie en 2005 qui sera vous ravir par son ...
18 Hameau des morinières 85470 Bretignolles-sur-Mer
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 804 €/mois | 11 527 €/mois | 319 536 € | 33 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 792 €/mois | 8 461 €/mois | 335 040 € | 48 637 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 363 420 € | 77 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 395 040 € | 108 637 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 427 800 € | 141 397 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRETIGNOLLES SUR MER ↘ -12.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRETIGNOLLES SUR MER Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BREM SUR MER
|
282 270 € | 2 851 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREM SUR MER
|
282 270 € | 2 851 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRETIGNOLLES SUR MER
|
316 600 € | 2 905 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRETIGNOLLES SUR MER
|
270 270 € | 2 730 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREM SUR MER
|
269 000 € | 2 862 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREM SUR MER
|
269 000 € | 2 862 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREM SUR MER
|
269 000 € | 2 862 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREM SUR MER
|
269 000 € | 2 862 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREM SUR MER
|
269 000 € | 2 862 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREM SUR MER
|
266 816 € | 2 998 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREM SUR MER
|
266 816 € | 2 998 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREM SUR MER
|
264 270 € | 2 669 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREM SUR MER
|
264 270 € | 2 669 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRETIGNOLLES SUR MER
|
264 000 € | 2 316 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRETIGNOLLES SUR MER
|
264 000 € | 2 316 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 63 Rue Des Ilots | 286 000 € | 92 m² | 3 109 € |
| 19/06/2025 | 10 Rue Du Pregneau | 234 000 € | 83 m² | 2 819 € |
| 19/06/2025 | 32c Rue Des Poirieres | 373 000 € | 112 m² | 3 330 € |
| 13/06/2025 | 32a Rue Des Poirieres | 360 250 € | 105 m² | 3 431 € |
| 03/06/2025 | 39 Rue Louise Bonne | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 28/05/2025 | Rue De La Garenne Des Murs | 238 000 € | 75 m² | 3 173 € |
| 27/05/2025 | 50 Rue Des Martins Pecheurs | 276 800 € | 84 m² | 3 295 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Du Pont De Brem | 290 000 € | 80 m² | 3 625 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue De La Roche Rouge | 279 000 € | 80 m² | 3 488 € |
| 28/04/2025 | 1 Rte De Beaumarchais | 301 000 € | 106 m² | 2 840 € |
| 11/04/2025 | 21 Rue Des Giroflees | 260 000 € | 76 m² | 3 421 € |
| 04/04/2025 | 30 Rue Des Barges | 340 000 € | 92 m² | 3 696 € |
| 04/04/2025 | 43 Rue De Bellevue | 333 000 € | 112 m² | 2 973 € |
| 31/03/2025 | 73 Rue De La Grande Sauzaie | 525 000 € | 92 m² | 5 707 € |
| 31/03/2025 | 40 Rue Du Mauvais Trait | 340 000 € | 90 m² | 3 778 € |