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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
A 5 min de BRETEUIL Maison ancienne à fort potentiel avec travaux offrant cuisine, séjour, salon avec cuisine insert, wc. A l'étage palier desservant 3 chambres, salle d'eau avec w...
1 Rue Lambin 60120 Paillart
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 43 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 114 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRETEUIL ↗ +8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRETEUIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HARDIVILLERS
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168 000 € | 1 113 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 HARDIVILLERS
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168 000 € | 1 113 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CROCQ
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167 000 € | 1 106 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CROCQ
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167 000 € | 1 106 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 CROISSY SUR CELLE
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160 000 € | 958 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T5 CROISSY SUR CELLE
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160 000 € | 958 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T5 CROISSY SUR CELLE
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160 000 € | 958 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETEUIL
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151 000 € | 1 198 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETEUIL
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151 000 € | 1 198 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETEUIL
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151 000 € | 1 198 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETEUIL
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151 000 € | 1 198 € | 126 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 23 Rue Du Tour De Ville | 290 000 € | 132 m² | 2 197 € |
| 28/03/2025 | 24 Pl De Verdun | 188 000 € | 140 m² | 1 343 € |
| 20/12/2024 | 18 Rue Du Tour De Ville | 195 000 € | 130 m² | 1 500 € |
| 11/10/2024 | 28 Rue De Picardie | 233 000 € | 146 m² | 1 596 € |
| 08/07/2024 | 1 Rue Bayard | 54 500 € | 150 m² | 363 € |
| 21/06/2024 | 7 Rue De L Ile De France | 215 000 € | 117 m² | 1 838 € |
| 05/04/2024 | 3 Rue De Picardie | 217 000 € | 114 m² | 1 904 € |
| 27/09/2023 | 3 Rue De Flandre | 90 000 € | 108 m² | 833 € |
| 19/04/2023 | 52 Rue D Amiens | 265 000 € | 146 m² | 1 815 € |
| 07/04/2023 | 1 Imp Des Bourreliers | 163 500 € | 112 m² | 1 460 € |