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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Cette maison située à BRETEIL (35160), vient d'être vendue en 15 jours, de par la mobilisation de toute notre équipe MPI, Mon Partenaire Immobilier.Si vous aussi avez le projet de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 650 €/mois | 11 061 €/mois | 306 600 € | 31 766 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 679 €/mois | 8 118 €/mois | 321 480 € | 46 646 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 74 006 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 379 200 € | 104 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 866 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRETEIL ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRETEIL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BRETEIL
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284 850 € | 2 543 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTFORT SUR MEU
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286 609 € | 2 756 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 TALENSAC
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287 700 € | 2 438 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 BRETEIL
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289 800 € | 2 520 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T7 BRETEIL
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289 900 € | 2 376 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T6 TALENSAC
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274 900 € | 2 433 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 TALENSAC
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274 900 € | 2 433 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 TALENSAC
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274 900 € | 2 433 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 TALENSAC
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274 900 € | 2 433 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 TALENSAC
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274 900 € | 2 433 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 TALENSAC
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299 250 € | 2 375 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 TALENSAC
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299 250 € | 2 375 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 TALENSAC
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299 250 € | 2 375 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 BRETEIL
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259 904 € | 2 184 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 BRETEIL
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253 900 € | 2 134 € | 119 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 2 Rue Du Bouvreuil | 282 000 € | 98 m² | 2 878 € |
| 27/12/2024 | 11 Rue Theodore Botrel | 142 176 € | 92 m² | 1 545 € |
| 04/12/2024 | 2 Rue Des Mesanges | 247 252 € | 103 m² | 2 401 € |
| 16/10/2024 | 13 Rue Des Prunelliers | 317 435 € | 118 m² | 2 690 € |
| 22/08/2024 | 4 Sq Du Vert Village | 183 500 € | 97 m² | 1 892 € |
| 21/06/2024 | 1 Rue Du Pere Grignon | 227 400 € | 89 m² | 2 555 € |
| 10/06/2024 | 9 Rte De L Abbaye | 237 000 € | 104 m² | 2 279 € |
| 05/04/2024 | 6 Rue Du Chevrefeuille | 343 000 € | 113 m² | 3 035 € |
| 01/03/2024 | 5041 La Grand Porte | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 13/02/2024 | 1 Pl Des Tilleuls | 150 000 € | 109 m² | 1 376 € |
| 08/02/2024 | 5248 Le Magois | 213 000 € | 121 m² | 1 760 € |
| 29/12/2023 | 2 Rue Du Bouvreuil | 282 000 € | 98 m² | 2 878 € |
| 09/10/2023 | 5229 La Tassiniere | 322 000 € | 117 m² | 2 752 € |
| 28/09/2023 | 16 Rue Du Bouvreuil | 231 490 € | 90 m² | 2 572 € |
| 04/08/2023 | 10 Rue Du Vert Village | 220 000 € | 129 m² | 1 705 € |