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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
A VENDRE chez BLOT IMMOBILIER - Située sur la commune verdoyante de Breteil, à quelques minutes de Montfort-sur-Meu et des commodités, cette magnifique propriété de type chaumière ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 313 €/mois | 22 161 €/mois | 614 292 € | 63 658 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 368 €/mois | 16 267 €/mois | 644 160 € | 93 526 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 883 €/mois | 11 767 €/mois | 698 940 € | 148 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 165 €/mois | 9 591 €/mois | 759 600 € | 208 966 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 742 €/mois | 8 309 €/mois | 822 600 € | 271 966 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#apdkQ Actuel
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572 250 € | - |
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#asN7o
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572 250 € | - |
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#aDEhX
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530 450 € | -7,3% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BRETEIL
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530 450 € | 3 444 € | 154 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 2 Rue Paul Gauguin | 262 100 € | 136 m² | 1 927 € |
| 31/03/2025 | 5057 Beau Soleil | 283 000 € | 147 m² | 1 925 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Des Lavandes | 281 000 € | 137 m² | 2 051 € |
| 08/07/2024 | 5712 Rue Des Chauffaux | 357 895 € | 160 m² | 2 237 € |
| 30/04/2024 | 5211 La Guillaumerie | 275 500 € | 135 m² | 2 041 € |
| 20/10/2023 | 5027 Rue De Montfort | 142 000 € | 136 m² | 1 044 € |
| 04/08/2023 | 10 Rue Du Vert Village | 220 000 € | 129 m² | 1 705 € |
| 24/05/2023 | 6 Imp Des Verdiers | 371 390 € | 165 m² | 2 251 € |
| 19/04/2023 | 12 Rue De Bedee | 340 000 € | 129 m² | 2 636 € |
| 06/04/2023 | 5210 La Guillaumerie | 396 000 € | 169 m² | 2 343 € |