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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
A vendre-BREST-Rive gauche-A 10 minutes à pieds de la Croix Rouge et du bourg de Lambézellec, cette maison, de 118m² habitables, profite au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 499 €/mois | 7 573 €/mois | 209 916 € | 24 612 € | 3,60% |
| 10 ans | 1 845 €/mois | 5 591 €/mois | 221 400 € | 36 096 € | 3,64% |
| 15 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 242 280 € | 56 976 € | 3,73% |
| 20 ans | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 265 200 € | 79 896 € | 3,82% |
| 25 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 290 400 € | 105 096 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Brest →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BREST ↗ +3.4% sur 13 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BREST Marché équilibréDélais de vente
Maison 6 pièces, BRESTComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BREST
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191 700 € | 1 625 € | 118 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 118 m² à BREST |
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T6 BREST
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192 725 € | 1 647 € | 117 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 117 m² à BREST |
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T6 BREST
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194 000 € | 1 504 € | 129 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 129 m² à BREST |
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T6 BREST
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194 000 € | 1 504 € | 129 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 129 m² à BREST |
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T6 BREST
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195 000 € | 1 653 € | 118 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 118 m² à BREST |
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T6 BREST
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195 000 € | 1 500 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à BREST |
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T6 BREST
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195 000 € | 1 500 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à BREST |
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T6 BREST
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195 000 € | 1 653 € | 118 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 118 m² à BREST |
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T6 BREST
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197 600 € | 1 464 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à BREST |
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T6 BREST
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197 950 € | 1 678 € | 118 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 118 m² à BREST |
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T6 BREST
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202 350 € | 1 499 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à BREST |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 104 Rue Berthe Sylva | 372 000 € | 110 m² | 3 382 € |
| 26/06/2026 | 15 Rue Du Dour Gwen | 335 800 € | 109 m² | 3 081 € |
| 23/06/2026 | 2 Rue A Martret De Preville | 230 000 € | 94 m² | 2 447 € |
| 19/06/2026 | 7 Rue De Roubaix | 123 000 € | 98 m² | 1 255 € |
| 16/06/2026 | 12 Rue D Ypres | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |
| 12/06/2026 | 7 Rue Rene Kerviler | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |
| 12/06/2026 | 116 Rte Du Valy Hir | 194 710 € | 125 m² | 1 558 € |
| 11/06/2026 | 1 Rue Albert De Mun | 457 750 € | 141 m² | 3 246 € |
| 11/06/2026 | 18 Rue Brahms | 243 000 € | 108 m² | 2 250 € |
| 03/06/2026 | 8 Imp De La Villeneuve | 225 000 € | 104 m² | 2 163 € |
| 01/06/2026 | 8 Rue Jules Rochard | 266 800 € | 96 m² | 2 779 € |
| 29/05/2026 | 580 Rue Daniel Abiven | 134 000 € | 99 m² | 1 354 € |
| 29/05/2026 | 4 Rue Pierre Loti | 325 000 € | 102 m² | 3 186 € |
| 28/05/2026 | 6 Rue Cervantes | 275 600 € | 105 m² | 2 625 € |
| 28/05/2026 | 15 Rue Francois Riviere | 220 000 € | 136 m² | 1 618 € |