Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Brest - Secteur 4 moulins Votre agence Laforêt vous présente cette élégante maison bourgeoise datant de 1930, parfaitement entretenue et offrant de belles prestations. Située sur l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 892 €/mois | 17 855 €/mois | 494 928 € | 52 078 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 327 €/mois | 13 112 €/mois | 519 240 € | 76 390 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 133 €/mois | 9 494 €/mois | 563 940 € | 121 090 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 613 680 € | 170 830 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 668 700 € | 225 850 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BREST ↗ +3.2% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BREST Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, BRESTComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bpsT4 Actuel
|
459 900 € | - |
|
#bcuC1
|
477 750 € | +3,9% |
|
#bezQM
|
477 750 € | +3,9% |
|
#bmkI3
|
472 500 € | +2,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BREST
|
459 900 € | 2 967 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
460 000 € | 2 875 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
460 000 € | 2 875 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
460 000 € | 2 875 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
459 000 € | 2 536 € | 181 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
459 000 € | 2 536 € | 181 m² | 6 | Voir |
|
T7 BREST
|
459 000 € | 2 550 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T6 BREST
|
458 000 € | 2 955 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
456 500 € | 2 945 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T7 BREST
|
468 000 € | 3 184 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREST
|
468 000 € | 3 120 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREST
|
469 500 € | 3 130 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREST
|
469 500 € | 3 130 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 BREST
|
472 000 € | 2 950 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T8 BREST
|
476 000 € | 2 736 € | 174 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 54 Rue Georges Melou | 385 500 € | 166 m² | 2 322 € |
| 12/12/2025 | 105 Rue Emilie Du Chatelet | 396 200 € | 124 m² | 3 195 € |
| 02/12/2025 | 31 Rue Theodore Botrel | 240 000 € | 148 m² | 1 622 € |
| 01/12/2025 | 435 Rue De Kervao | 422 750 € | 142 m² | 2 977 € |
| 28/11/2025 | 54 Rue Jouveau Dubreuil | 446 000 € | 134 m² | 3 328 € |
| 27/11/2025 | 8a Rue Du Chatelier | 450 000 € | 145 m² | 3 103 € |
| 21/11/2025 | 108 Bd Montaigne | 303 000 € | 149 m² | 2 034 € |
| 07/11/2025 | 2 Rue Messidou | 305 000 € | 158 m² | 1 930 € |
| 07/11/2025 | 6 Rue Park Huella | 366 500 € | 142 m² | 2 581 € |
| 30/10/2025 | 49 Rue Bouet | 245 565 € | 145 m² | 1 694 € |
| 24/10/2025 | 5 Rue De Keravelloc | 262 000 € | 136 m² | 1 926 € |
| 23/10/2025 | 36 Rue Yves Collet | 355 000 € | 130 m² | 2 731 € |
| 20/10/2025 | 9 Rue Georges Cuvier | 387 110 € | 127 m² | 3 048 € |
| 16/10/2025 | 83 Rue Du Commandant Groix | 350 000 € | 166 m² | 2 108 € |
| 26/09/2025 | 249 Rue Anatole France | 137 000 € | 133 m² | 1 030 € |