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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 100 m²
Bureaux À VendreA proximité immédiate des deux lignes tram et de nombreux parking, ce plateau de bureaux se situe au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu. L'ascenseur arrive dir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 326 400 € | 109 030 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BREST ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BREST Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, BRESTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BREST
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225 000 € | 2 250 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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225 000 € | 2 250 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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224 000 € | 2 333 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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224 000 € | 2 333 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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230 800 € | 2 241 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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215 500 € | 2 293 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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213 000 € | 2 009 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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212 000 € | 1 927 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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238 500 € | 2 316 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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208 950 € | 2 009 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 BREST
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241 500 € | 2 415 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 BREST
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203 615 € | 2 189 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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197 160 € | 2 054 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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197 000 € | 1 950 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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192 400 € | 1 924 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Rue D Anjou | 126 000 € | 97 m² | 1 299 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue General De Trobriand | 123 500 € | 80 m² | 1 544 € |
| 19/12/2025 | 1 Rue Bertrand D Argentre | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |
| 15/12/2025 | 2 Rue Du Commandant Drogou | 131 400 € | 89 m² | 1 476 € |
| 15/12/2025 | 11 Rue Jean Bon Saint Andre | 169 850 € | 84 m² | 2 022 € |
| 15/12/2025 | 7 Rue Pablo Neruda | 189 681 € | 81 m² | 2 342 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Pierre Loti | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 12/12/2025 | 2 Rue D Anjou | 126 000 € | 97 m² | 1 299 € |
| 12/12/2025 | 37 Rte De La Corniche | 120 000 € | 89 m² | 1 348 € |
| 10/12/2025 | 158 Rue Jean Jaures | 193 000 € | 81 m² | 2 383 € |
| 05/12/2025 | 26 Av De Provence | 123 650 € | 84 m² | 1 472 € |
| 03/12/2025 | 8 Rue Du Duc D Aumale | 125 025 € | 88 m² | 1 421 € |
| 03/12/2025 | 4b Rue Yves Collet | 185 000 € | 80 m² | 2 313 € |
| 02/12/2025 | 5 Rue Pierre Loti | 136 000 € | 81 m² | 1 679 € |
| 27/11/2025 | 34 Rue Paul Feval | 150 000 € | 103 m² | 1 456 € |