Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 96 m²
Quartier St Martin, à proximité immédiate des commerces et transports, vous apprécierez les volumes de cet appartement situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur et parking....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 532 €/mois | 7 673 €/mois | 212 688 € | 22 010 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 859 €/mois | 5 633 €/mois | 223 080 € | 32 402 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 241 920 € | 51 242 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 263 040 € | 72 362 € | 3,40% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 94 022 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BREST ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BREST Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, BRESTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BREST
|
197 580 € | 2 195 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
192 400 € | 1 924 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 BREST
|
191 000 € | 1 675 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T5 BREST
|
203 615 € | 2 189 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
189 000 € | 1 929 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
208 950 € | 2 029 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
185 000 € | 1 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
182 350 € | 1 788 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T6 BREST
|
180 000 € | 1 800 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 BREST
|
179 350 € | 1 868 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T6 BREST
|
177 700 € | 1 851 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T5 BREST
|
176 714 € | 1 880 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
175 000 € | 1 842 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
174 100 € | 1 934 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
172 380 € | 1 834 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 34 Rue Roger Salengro | 164 000 € | 83 m² | 1 976 € |
| 06/06/2025 | 18 Sq Cdt L Herminier | 270 000 € | 112 m² | 2 411 € |
| 19/05/2025 | 1 Rue Kerfautras | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 15/05/2025 | 3 Rue Stephane Mallarme | 170 000 € | 83 m² | 2 048 € |
| 07/05/2025 | 56 Rue De La Republique | 212 000 € | 95 m² | 2 232 € |
| 05/05/2025 | 14 Rue Du Bourbonnais | 140 516 € | 86 m² | 1 634 € |
| 30/04/2025 | 48 Rue Roger Salengro | 136 800 € | 83 m² | 1 648 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue De L Eglise | 205 000 € | 80 m² | 2 563 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue Comtesse Carbonnieres | 305 000 € | 110 m² | 2 773 € |
| 29/04/2025 | 17 Sq Cdt L Herminier | 195 000 € | 77 m² | 2 532 € |
| 28/04/2025 | 2 Rue Du Nivernais | 149 800 € | 102 m² | 1 469 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue Jean Mace | 240 570 € | 90 m² | 2 673 € |
| 28/04/2025 | 49 Rue Jean Mace | 240 000 € | 78 m² | 3 077 € |
| 25/04/2025 | 9 Pl Des Ffi | 167 500 € | 93 m² | 1 801 € |
| 25/04/2025 | 16 Rue Henri Moissan | 174 000 € | 81 m² | 2 148 € |