Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
BREST centre, à deux pas du tramway, des halles de St Martin et des centres commerciaux Espace Jaurès, Coat ar Guéven, proche facultés de lettres et de médecine. Sur trois niveaux,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 364 €/mois | 13 224 €/mois | 366 576 € | 37 986 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 203 €/mois | 9 706 €/mois | 384 360 € | 55 770 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 317 €/mois | 7 021 €/mois | 417 060 € | 88 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 889 €/mois | 5 724 €/mois | 453 360 € | 124 770 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 490 800 € | 162 210 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BREST ↗ +1.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BRESTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BREST
|
341 000 € | 2 991 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
335 000 € | 2 680 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
332 325 € | 2 890 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
332 325 € | 2 890 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T7 BREST
|
349 800 € | 2 733 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T6 BREST
|
331 000 € | 2 546 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
331 000 € | 2 546 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
330 750 € | 2 432 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
330 750 € | 2 432 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
328 600 € | 2 987 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
325 500 € | 2 504 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 BREST
|
359 755 € | 3 212 € | 112 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREST
|
359 755 € | 3 212 € | 112 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREST
|
359 755 € | 3 212 € | 112 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREST
|
320 000 € | 2 319 € | 138 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 25 Rue Mathurin Meheut | 225 000 € | 104 m² | 2 163 € |
| 15/05/2025 | 14 Rue Donatello | 238 000 € | 120 m² | 1 983 € |
| 07/05/2025 | 7 Rue Georges Courteline | 178 000 € | 109 m² | 1 633 € |
| 05/05/2025 | 1b Imp Du Cruguel | 254 000 € | 92 m² | 2 761 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Andre Chenier | 182 000 € | 112 m² | 1 625 € |
| 30/04/2025 | 156 Rue Du Guelmeur | 371 000 € | 96 m² | 3 865 € |
| 30/04/2025 | 28 Rue Saint-jacques | 270 000 € | 97 m² | 2 784 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Abbe De L Epee | 347 000 € | 101 m² | 3 436 € |
| 30/04/2025 | 90 Rue Martial Gergotich | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Charles Le Goffic | 112 500 € | 136 m² | 827 € |
| 30/04/2025 | 19 Rue General Paulet | 240 000 € | 116 m² | 2 069 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Edouard Corbiere | 263 260 € | 100 m² | 2 633 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Constant Roudaut | 230 000 € | 93 m² | 2 473 € |
| 29/04/2025 | 205 Rue De Gouesnou | 208 500 € | 106 m² | 1 967 € |
| 29/04/2025 | 14 Rue Rudyard Kipling | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |