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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
BREST, Quartier Glasgow uniquement chez Square Habitat. Appartement de type T3 situé au 1er étage d'un immeuble en dalle béton. Il comprend une pièce principale avec cuisine ouvert...
260 Rue Brenda Wootton 29200 Brest
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 954 €/mois | 5 921 €/mois | 164 136 € | 17 279 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 172 200 € | 25 343 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 187 020 € | 40 163 € | 3,35% |
| 20 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 203 520 € | 56 663 € | 3,45% |
| 25 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 221 700 € | 74 843 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BREST ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BREST Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BRESTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BREST
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150 850 € | 2 473 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BREST
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153 000 € | 2 468 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BREST
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153 000 € | 2 318 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 BREST
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150 000 € | 2 344 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BREST
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149 800 € | 2 675 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 BREST
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149 800 € | 2 203 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 BREST
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149 800 € | 2 628 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 BREST
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149 800 € | 2 171 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 BREST
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153 360 € | 2 223 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 BREST
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149 000 € | 2 661 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 BREST
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154 000 € | 2 369 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 BREST
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149 000 € | 2 129 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 BREST
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149 000 € | 2 191 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 BREST
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149 000 € | 2 365 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BREST
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148 990 € | 2 191 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 60 Rue De Quimper | 135 400 € | 58 m² | 2 334 € |
| 30/12/2025 | 11 Rpe Du Vieux Bourg | 170 000 € | 65 m² | 2 615 € |
| 30/12/2025 | 6 Pl De La Liberte | 207 000 € | 78 m² | 2 654 € |
| 29/12/2025 | 88 Rue Massillon | 160 000 € | 41 m² | 3 902 € |
| 29/12/2025 | 9 Rue Rochefort | 103 000 € | 42 m² | 2 452 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue Alfred De Courcy | 119 000 € | 54 m² | 2 204 € |
| 23/12/2025 | 6 Rue Jean Mace | 224 000 € | 74 m² | 3 027 € |
| 22/12/2025 | 16 Cite Montgolfier | 124 000 € | 71 m² | 1 746 € |
| 19/12/2025 | 1 Sq De Camaret | 113 000 € | 63 m² | 1 794 € |
| 19/12/2025 | 73 Rue De La Porte | 115 000 € | 65 m² | 1 769 € |
| 19/12/2025 | 5 Sq De Swansea | 127 820 € | 62 m² | 2 062 € |
| 19/12/2025 | 1 Rue Florian | 98 000 € | 48 m² | 2 042 € |
| 19/12/2025 | 97 Rue Jean Jaures | 106 000 € | 40 m² | 2 650 € |
| 18/12/2025 | 69 Rue De Verdun | 60 000 € | 53 m² | 1 132 € |
| 18/12/2025 | 102 Bd Gambetta | 146 000 € | 71 m² | 2 056 € |