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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 16 m²
Spécial investisseur !Idéalement situé au coeur du quartier Kérinou, à deux pas des facultés UBO et des commerces de kérinou, ce studio a été rénové en 2023, il se compose d'une pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 74 844 € | 7 738 € | 3,15% |
| 10 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 78 480 € | 11 374 € | 3,20% |
| 15 ans | 473 €/mois | 1 433 €/mois | 85 140 € | 18 034 € | 3,30% |
| 20 ans | 386 €/mois | 1 170 €/mois | 92 640 € | 25 534 € | 3,40% |
| 25 ans | 334 €/mois | 1 012 €/mois | 100 200 € | 33 094 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BREST ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BREST Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, BRESTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 BREST
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68 355 € | 4 272 € | 16 m² | 1 | Voir |
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T1 BREST
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T1 BREST
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T1 BREST
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69 130 € | 3 841 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 BREST
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66 185 € | 3 893 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 BREST
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65 000 € | 4 063 € | 16 m² | 1 | Voir |
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T1 BREST
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65 000 € | 4 333 € | 15 m² | 1 | Voir |
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T1 BREST
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64 000 € | 3 765 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 BREST
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73 000 € | 4 294 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 BREST
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73 000 € | 4 056 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 BREST
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73 000 € | 4 056 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 BREST
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73 000 € | 3 842 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 BREST
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61 000 € | 4 067 € | 15 m² | 1 | Voir |
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T1 BREST
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59 900 € | 2 995 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 BREST
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59 900 € | 2 995 € | 20 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 24 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 97 Rue Jean Jaures | 75 000 € | 19 m² | 3 947 € |
| 15/05/2025 | 81 Rue Jules Guesde | 66 500 € | 22 m² | 3 023 € |
| 15/05/2025 | 16 Rue General De Trobriand | 50 000 € | 16 m² | 3 125 € |
| 12/05/2025 | 2 Rue Bouillon | 60 000 € | 24 m² | 2 500 € |
| 12/05/2025 | 26 Rue Magenta | 46 000 € | 13 m² | 3 538 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue De Roubaix | 119 000 € | 17 m² | 7 000 € |
| 29/04/2025 | 11 Rue Branda | 618 000 € | 24 m² | 25 750 € |
| 29/04/2025 | 97 Rue Jean Jaures | 72 000 € | 20 m² | 3 600 € |
| 28/04/2025 | 25 Rue Mirabeau | 73 460 € | 18 m² | 4 081 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue Jean Bon Saint Andre | 60 000 € | 19 m² | 3 158 € |
| 24/04/2025 | 2 Rue Ernest Renan | 72 000 € | 24 m² | 3 000 € |
| 23/04/2025 | 10 Rue Lamotte Picquet | 50 000 € | 18 m² | 2 778 € |
| 18/04/2025 | 20 Rue Du Moulin A Poudre | 55 000 € | 16 m² | 3 438 € |
| 15/04/2025 | 26 Rue Borda | 66 500 € | 21 m² | 3 167 € |
| 11/04/2025 | 38 Rue Paul Bert | 108 000 € | 11 m² | 9 818 € |