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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
ST-MARTIN au dernier étage d'un immeuble entièrement rénové en 2012 appartement T1 composé d'une entrée avec placard cuisine aménagée et équipée-une pièce de vie - salle de bain et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 95 928 € | 9 960 € | 3,15% |
| 10 ans | 838 €/mois | 2 539 €/mois | 100 560 € | 14 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 606 €/mois | 1 836 €/mois | 109 080 € | 23 112 € | 3,30% |
| 20 ans | 494 €/mois | 1 497 €/mois | 118 560 € | 32 592 € | 3,40% |
| 25 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 128 400 € | 42 432 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BREST ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BREST Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, BRESTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 BREST
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88 500 € | 2 950 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T2 BREST
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88 800 € | 2 960 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 BREST
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88 800 € | 2 960 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T1 BREST
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89 000 € | 3 296 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 BREST
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86 500 € | 2 703 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T1 BREST
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86 400 € | 2 700 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T1 BREST
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91 000 € | 3 500 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T2 BREST
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91 800 € | 2 700 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T1 BREST
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83 000 € | 2 594 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T1 BREST
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83 000 € | 2 594 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T1 BREST
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93 100 € | 3 448 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T2 BREST
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93 415 € | 2 831 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T1 BREST
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94 000 € | 3 481 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 BREST
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80 000 € | 2 581 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T2 BREST
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78 600 € | 2 807 € | 28 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 3 Rue Etienne Dolet | 116 600 € | 38 m² | 3 068 € |
| 03/06/2025 | 97 Rue Jean Jaures | 75 000 € | 19 m² | 3 947 € |
| 30/05/2025 | 18 Rue Armorique | 50 000 € | 40 m² | 1 250 € |
| 20/05/2025 | 2 Rue Maurice Le Flem | 75 000 € | 30 m² | 2 500 € |
| 15/05/2025 | 16 Rue General De Trobriand | 50 000 € | 16 m² | 3 125 € |
| 15/05/2025 | 81 Rue Jules Guesde | 66 500 € | 22 m² | 3 023 € |
| 12/05/2025 | 2 Rue Bouillon | 60 000 € | 24 m² | 2 500 € |
| 30/04/2025 | 27 Rue Kerivin | 67 000 € | 30 m² | 2 233 € |
| 30/04/2025 | 38 Rue Lanredec | 350 000 € | 25 m² | 14 000 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Pablo Neruda | 90 000 € | 42 m² | 2 143 € |
| 30/04/2025 | 9 Rue Duret | 79 000 € | 28 m² | 2 821 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Des Onze Martyrs | 122 000 € | 41 m² | 2 976 € |
| 30/04/2025 | 235 Rue Anatole France | 74 000 € | 33 m² | 2 242 € |
| 30/04/2025 | 119 Rue Jean Jaures | 71 250 € | 30 m² | 2 375 € |
| 29/04/2025 | 11 Rue Branda | 618 000 € | 24 m² | 25 750 € |