Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Bel Appartement T3 67m² proche GéantÀ vendre – Appartement 3 pièces plein de cachet proche place de Strasbourg Brest 2 chambres RB Immo vous présente ce bijou caché au dernier étag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 173 €/mois | 6 585 €/mois | 182 532 € | 18 911 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 595 €/mois | 4 833 €/mois | 191 400 € | 27 779 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 099 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 219 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 879 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BREST ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BREST Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BRESTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BREST
|
168 990 € | 2 522 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 BREST
|
169 600 € | 2 692 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T4 BREST
|
169 974 € | 2 207 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T3 BREST
|
170 000 € | 2 698 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 BREST
|
170 400 € | 2 582 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 BREST
|
170 400 € | 2 400 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T4 BREST
|
170 400 € | 2 130 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 BREST
|
171 500 € | 2 598 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 BREST
|
172 000 € | 2 072 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 BREST
|
165 950 € | 2 273 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 BREST
|
165 900 € | 2 127 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T3 BREST
|
165 850 € | 2 675 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T4 BREST
|
165 800 € | 2 403 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 BREST
|
165 800 € | 2 403 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 BREST
|
165 800 € | 2 403 € | 69 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 2 Rue Rochefort | 65 766 € | 63 m² | 1 044 € |
| 16/06/2025 | 12 Rue Jakez Riou | 131 000 € | 69 m² | 1 899 € |
| 10/06/2025 | 34 Rue Roger Salengro | 164 000 € | 83 m² | 1 976 € |
| 02/06/2025 | 1 Rue De Guilers | 127 500 € | 68 m² | 1 875 € |
| 28/05/2025 | 97 Rue Jean Jaures | 221 000 € | 74 m² | 2 986 € |
| 21/05/2025 | 6 Rue Guy De Maupassant | 119 000 € | 64 m² | 1 859 € |
| 16/05/2025 | 12 Rue Mesny | 105 000 € | 68 m² | 1 544 € |
| 16/05/2025 | 15 Rue Messidou | 105 000 € | 52 m² | 2 019 € |
| 15/05/2025 | 3 Rue Stephane Mallarme | 170 000 € | 83 m² | 2 048 € |
| 14/05/2025 | 10 Rue Du Duc D Aumale | 85 800 € | 51 m² | 1 682 € |
| 06/05/2025 | 13 Rue Fregate La Thetis | 140 000 € | 68 m² | 2 059 € |
| 06/05/2025 | 97 Rue Jean Jaures | 183 000 € | 71 m² | 2 577 € |
| 06/05/2025 | 1 Rue Pelletier D Oisy | 121 000 € | 67 m² | 1 806 € |
| 05/05/2025 | 14 Rue Du Bourbonnais | 140 516 € | 86 m² | 1 634 € |
| 30/04/2025 | 81 Rue Du Bot | 112 000 € | 61 m² | 1 836 € |