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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 109 m²
iad France - Céline Royer vous propose: Secteur Kérinou / Bonne nouvelle - RARE sur le marché - Bel appartement, duplex T6 avec magnifique VUE MER panoramique - 1 GARAGE, 1 place d...
52 rue Pierre Riquet 29200 Brest
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 289 548 € | 29 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 303 600 € | 44 042 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 329 400 € | 69 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 522 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 387 600 € | 128 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, BREST ↘ -4.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a5CNP Actuel
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269 000 € | - |
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#aJiHf
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249 000 € | -7,4% |
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#aJiSL
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249 000 € | -7,4% |
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#aJAwH
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249 000 € | -7,4% |
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#aQTDN
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249 000 € | -7,4% |
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#aPK5l
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249 000 € | -7,4% |
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15 ventes réelles — Appartements de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 18 Sq Cdt L Herminier | 270 000 € | 112 m² | 2 411 € |
| 19/05/2025 | 1 Rue Kerfautras | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 07/05/2025 | 56 Rue De La Republique | 212 000 € | 95 m² | 2 232 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue Comtesse Carbonnieres | 305 000 € | 110 m² | 2 773 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue Jean Mace | 240 570 € | 90 m² | 2 673 € |
| 28/04/2025 | 2 Rue Du Nivernais | 149 800 € | 102 m² | 1 469 € |
| 25/04/2025 | 9 Pl Des Ffi | 167 500 € | 93 m² | 1 801 € |
| 23/04/2025 | 30 Rue De Glasgow | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 18/04/2025 | 4 Rue Gal Changarnier | 128 000 € | 93 m² | 1 376 € |
| 16/04/2025 | 6 Rue Pierre Puget | 463 000 € | 97 m² | 4 773 € |
| 10/04/2025 | 22 Rue Saint-pol-roux | 145 000 € | 89 m² | 1 629 € |
| 04/04/2025 | 2 Rue Du Nivernais | 123 000 € | 102 m² | 1 206 € |
| 21/03/2025 | 13 Rue Andre Portail | 149 500 € | 93 m² | 1 608 € |
| 21/03/2025 | 22 Rue Du Vercors | 170 000 € | 113 m² | 1 504 € |
| 19/03/2025 | 46 Bd Commandant Mouchotte | 132 550 € | 93 m² | 1 425 € |