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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 121 m²
Découvrez ce spacieux appartement situé rue Jean Jaurès à Brest. Composé de sept pièces, dont 5 chambres généreuses, cet appartement est idéal pour une famille en quête d’espace et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 595 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3Yfw Actuel
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229 000 € | - |
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#aAZBb
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264 000 € | +15,3% |
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#aDBWN
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264 000 € | +15,3% |
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#aGuyB
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264 000 € | +15,3% |
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#aIq6G
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264 000 € | +15,3% |
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#aPZFf
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248 000 € | +8,3% |
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#aUWuQ
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248 000 € | +8,3% |
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#b2x7l
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245 980 € | +7,4% |
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#b3gae
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246 000 € | +7,4% |
15 ventes réelles — Appartements de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 18 Sq Cdt L Herminier | 270 000 € | 112 m² | 2 411 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue Comtesse Carbonnieres | 305 000 € | 110 m² | 2 773 € |
| 28/04/2025 | 2 Rue Du Nivernais | 149 800 € | 102 m² | 1 469 € |
| 16/04/2025 | 6 Rue Pierre Puget | 463 000 € | 97 m² | 4 773 € |
| 04/04/2025 | 2 Rue Du Nivernais | 123 000 € | 102 m² | 1 206 € |
| 21/03/2025 | 22 Rue Du Vercors | 170 000 € | 113 m² | 1 504 € |
| 28/02/2025 | 10 Rue Cdt Somme Py | 122 500 € | 100 m² | 1 225 € |
| 25/02/2025 | 24 Rue De Champagne | 200 000 € | 118 m² | 1 695 € |
| 14/02/2025 | 19 Rue Conseil | 225 000 € | 125 m² | 1 800 € |
| 07/02/2025 | 2 Rue D Anjou | 126 000 € | 97 m² | 1 299 € |
| 24/01/2025 | 230 Rue Joseph Oulhen | 485 000 € | 115 m² | 4 217 € |
| 23/01/2025 | 26 Rue Jules Guesde | 203 000 € | 110 m² | 1 845 € |
| 22/01/2025 | 14 Rue Fresnel | 115 000 € | 103 m² | 1 117 € |
| 20/01/2025 | 4 Rue Saint-marc | 373 000 € | 136 m² | 2 743 € |
| 14/01/2025 | 53 Rue D Aiguillon | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |