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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 226 m²
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence 37272Maison en pierre datant des années 1800, idéalement située...
46 Boulevard de Thouars 79300 Bressuire
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 806 €/mois | 11 533 €/mois | 319 704 € | 33 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 794 €/mois | 8 467 €/mois | 335 280 € | 48 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 363 780 € | 77 209 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 395 280 € | 108 709 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 428 100 € | 141 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BRESSUIRE ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 180 à 271 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 4 Rue De La Vallee Beaulieu | 83 000 € | 180 m² | 461 € |
| 10/01/2025 | 60 Rue De Chachon | 340 000 € | 252 m² | 1 349 € |
| 30/07/2024 | 13 Rue Du Temple | 319 610 € | 232 m² | 1 378 € |
| 26/07/2024 | 4 Rue De La Croix Verte | 233 000 € | 188 m² | 1 239 € |
| 03/04/2024 | 1 Rte De La Maison Rouge Chambro | 540 855 € | 250 m² | 2 163 € |
| 18/09/2023 | 6 La Gareliere Beaulieu | 180 000 € | 198 m² | 909 € |
| 13/09/2023 | 14 Rue De Noirterre St Sauveur | 207 500 € | 220 m² | 943 € |
| 31/05/2023 | 11 All Des Genevriers St Sauveur | 363 000 € | 221 m² | 1 643 € |
| 25/04/2023 | 10 Petites Roches Noirterre | 200 400 € | 196 m² | 1 022 € |
| 24/04/2023 | 29 Av D'angers | 95 000 € | 260 m² | 365 € |
| 20/04/2023 | 26 Bd Georges Clemenceau | 145 000 € | 180 m² | 806 € |
| 07/04/2023 | 1 Rue Du Frene | 190 000 € | 215 m² | 884 € |