Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 250 m²
RARE à BRESSUIRE !! située en hyper centre ville cette maison de 250m² offre de beaux volumes avec un jardin clos et un grand garage !! La maison dispose d'une grande entrée et d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 500 €/mois | 10 606 €/mois | 294 000 € | 30 453 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 308 280 € | 44 733 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 334 440 € | 70 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 363 600 € | 100 053 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 130 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 60 Rue De Chachon | 340 000 € | 252 m² | 1 349 € |
| 30/07/2024 | 13 Rue Du Temple | 319 610 € | 232 m² | 1 378 € |
| 03/04/2024 | 1 Rte De La Maison Rouge Chambro | 540 855 € | 250 m² | 2 163 € |
| 13/09/2023 | 14 Rue De Noirterre St Sauveur | 207 500 € | 220 m² | 943 € |
| 31/05/2023 | 11 All Des Genevriers St Sauveur | 363 000 € | 221 m² | 1 643 € |
| 24/04/2023 | 29 Av D'angers | 95 000 € | 260 m² | 365 € |
| 07/04/2023 | 1 Rue Du Frene | 190 000 € | 215 m² | 884 € |