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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 172 m²
EXCLUSIVITE - A 10min de BRESSUIRE, Grande maison d'habitation sur 415m² de terrain clos sans vis-à-vis à l'arrière comprenant : bureau, salon/séjour, cuisine labo et coin repas, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 971 €/mois | 5 973 €/mois | 165 564 € | 17 140 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 173 640 € | 25 216 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 047 €/mois | 3 173 €/mois | 188 460 € | 40 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 204 720 € | 56 296 € | 3,40% |
| 25 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 221 700 € | 73 276 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, BRESSUIRE ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aveBC Actuel
|
153 000 € | - |
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#b0W8h
|
153 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 9004 Les Eglantines Chambroutet | 250 000 € | 147 m² | 1 701 € |
| 14/05/2025 | 72ter Rue De Chachon | 360 000 € | 140 m² | 2 571 € |
| 30/04/2025 | 1 La Boulaie Terves | 190 000 € | 149 m² | 1 275 € |
| 25/04/2025 | 37 All Quatre Chemins St Sauveur | 220 000 € | 151 m² | 1 457 € |
| 24/03/2025 | 8 All Du Pavillon | 267 300 € | 158 m² | 1 692 € |
| 03/03/2025 | 16 Rue Du Doc Fleming | 300 000 € | 167 m² | 1 796 € |
| 24/02/2025 | 2 Rue De La Cabane | 180 000 € | 146 m² | 1 233 € |
| 21/02/2025 | 64b Bd Alexandre Premier | 205 970 € | 144 m² | 1 430 € |
| 16/01/2025 | 4 Rue De La Vallee Beaulieu | 83 000 € | 180 m² | 461 € |
| 20/12/2024 | 9001 La Berthaudiere St Sauveur | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |
| 18/12/2024 | 6 All Champ Fleuri Chambroutet | 224 710 € | 167 m² | 1 346 € |
| 17/12/2024 | 13b Rue De L'humelet Terves | 80 000 € | 154 m² | 519 € |
| 10/12/2024 | 19 Cite Des Moissons Beaulieu | 309 000 € | 137 m² | 2 255 € |
| 15/11/2024 | 4 Pont De Benilly Noirterre | 220 000 € | 161 m² | 1 366 € |
| 23/08/2024 | 27 Bd De Poitiers | 185 000 € | 156 m² | 1 186 € |