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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Région Tourouvre Longère : Comprenant : entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée,4 chambres, 2 salle d'eau, wc. Chauffage Gaz citerne. Dependance à usage de bergerie. Terrain...
Moulin Neuf 61190 Tourouvre au Perche
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 144 144 € | 14 945 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 151 200 € | 22 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 163 980 € | 34 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 743 €/mois | 2 252 €/mois | 178 320 € | 49 121 € | 3,40% |
| 25 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 192 900 € | 63 701 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, BRESOLETTES ↘ -1.1% sur 24 moisComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 73a La Commune | 189 350 € | 105 m² | 1 803 € |
| 06/12/2024 | 8 Les Mares | 179 000 € | 108 m² | 1 657 € |
| 03/10/2024 | 432a Maison Neuve Tourouvre | 171 000 € | 145 m² | 1 179 € |
| 24/09/2024 | 2 Le Bourg Ouest Lignerolles | 90 000 € | 140 m² | 643 € |
| 07/09/2024 | 42b La Couvendiere | 185 000 € | 104 m² | 1 779 € |
| 30/08/2024 | 112b Le Vivier | 150 000 € | 105 m² | 1 429 € |
| 02/08/2024 | 31 La Coudraie Bubertre | 169 520 € | 105 m² | 1 614 € |
| 07/05/2024 | 416b Renouard | 65 000 € | 105 m² | 619 € |
| 21/03/2024 | 58 Rte De La Poterie | 195 000 € | 115 m² | 1 696 € |
| 23/11/2023 | 22 Rue Du 13 Aout 1944 | 70 000 € | 152 m² | 461 € |
| 12/10/2023 | 4 Rue De Saint Gilles | 123 000 € | 112 m² | 1 098 € |
| 08/09/2023 | 10 Le Bourg La Poterie | 60 000 € | 106 m² | 566 € |
| 23/05/2023 | 5003 Le Maupas | 190 000 € | 133 m² | 1 429 € |
| 17/03/2023 | 518 Le Riel | 146 500 € | 123 m² | 1 191 € |