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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 130 m²
Centre-ville de Quillan, grande maison d’environ 130m² avec 2 garages indépendants de 22m² et 17.50m², une terrasse de 36m², une cour de 86m² et un terrain de nature lande de 2 hec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 211 512 € | 21 891 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 849 €/mois | 5 603 €/mois | 221 880 € | 32 259 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 240 660 € | 51 039 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 261 600 € | 71 979 € | 3,40% |
| 25 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 283 200 € | 93 579 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Mv3E Actuel
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196 000 € | - |
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#aF1Ls
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170 000 € | -13,3% |
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#aXj1c
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176 500 € | -9,9% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 BRENAC
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185 000 € | 1 321 € | 140 m² | 9 | Voir |
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T9 QUILLAN
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185 000 € | 1 321 € | 140 m² | 9 | Voir |
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T8 QUILLAN
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176 500 € | 1 358 € | 130 m² | 8 | Voir |
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176 500 € | 1 358 € | 130 m² | 8 | Voir |
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176 500 € | 1 358 € | 130 m² | 8 | Voir |
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176 500 € | 1 358 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 BRENAC
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176 500 € | 1 358 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 QUILLAN
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176 500 € | 1 358 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 QUILLAN
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176 500 € | 1 358 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 QUILLAN
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170 000 € | 1 371 € | 124 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 11 Rue Julien Baudru | 135 700 € | 130 m² | 1 044 € |
| 29/04/2025 | 6 Bd Jean Bourrel | 85 000 € | 132 m² | 644 € |
| 14/04/2025 | 4 Imp De Callong | 130 000 € | 140 m² | 929 € |
| 14/04/2025 | 1 Rue Saint Jean | 95 000 € | 110 m² | 864 € |
| 21/01/2025 | 7 Pl Michel Villefranque | 100 000 € | 105 m² | 952 € |
| 21/01/2025 | 13 Rte De Foix | 110 000 € | 109 m² | 1 009 € |
| 24/12/2024 | Marides | 285 000 € | 112 m² | 2 545 € |
| 05/12/2024 | 9172 La Coustete | 250 000 € | 138 m² | 1 812 € |
| 25/10/2024 | 9010 Rue Emile Zola | 168 000 € | 120 m² | 1 400 € |
| 15/10/2024 | 3 Imp Du Pays De Sault | 295 000 € | 139 m² | 2 122 € |
| 19/09/2024 | 11 Av De La Sapinette | 95 000 € | 110 m² | 864 € |
| 17/09/2024 | 5 Rue Ferdinand Salvat | 90 000 € | 142 m² | 634 € |
| 13/09/2024 | 3 Rue Julien Baudru | 140 000 € | 150 m² | 933 € |
| 30/07/2024 | 9006 Rue De L Espinet | 268 300 € | 126 m² | 2 129 € |
| 22/07/2024 | 9006 Imp Saint Pierre | 180 000 € | 117 m² | 1 538 € |