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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 140 m²
A42507JOO11 - Maison de trois chambres décorée avec goût, avec gîte indépendant, jardin et terrasse exposés plein sud, en position dominante offrant une vue imprenable sur les cont...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 449 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 QUILLAN
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185 000 € | 1 321 € | 140 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 11 Rue Julien Baudru | 135 700 € | 130 m² | 1 044 € |
| 27/05/2025 | 9 Rue Marechal Leclerc | 180 000 € | 161 m² | 1 118 € |
| 29/04/2025 | 6 Bd Jean Bourrel | 85 000 € | 132 m² | 644 € |
| 14/04/2025 | 4 Imp De Callong | 130 000 € | 140 m² | 929 € |
| 24/12/2024 | Marides | 285 000 € | 112 m² | 2 545 € |
| 13/12/2024 | 6 Rue Du Col Du Portel | 35 000 € | 160 m² | 219 € |
| 05/12/2024 | 9172 La Coustete | 250 000 € | 138 m² | 1 812 € |
| 25/10/2024 | 9010 Rue Emile Zola | 168 000 € | 120 m² | 1 400 € |
| 15/10/2024 | 3 Imp Du Pays De Sault | 295 000 € | 139 m² | 2 122 € |
| 17/09/2024 | 5 Rue Ferdinand Salvat | 90 000 € | 142 m² | 634 € |
| 13/09/2024 | 3 Rue Julien Baudru | 140 000 € | 150 m² | 933 € |
| 05/09/2024 | 4 Rue Du Doc Roueylou | 280 189 € | 160 m² | 1 751 € |
| 30/07/2024 | 9006 Rue De L Espinet | 268 300 € | 126 m² | 2 129 € |
| 22/07/2024 | 9006 Imp Saint Pierre | 180 000 € | 117 m² | 1 538 € |
| 26/04/2024 | 9047 Av Francois Mitterrand | 45 000 € | 120 m² | 375 € |