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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison Bren 5 pièe(s) 120 m².BREN - Située dans un lotissement alme et réent, venez déouvrir ette belle maison de plain pied d'une surfae habitable de 120 m². onstruite en 2022, e ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BREN Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BREN
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353 000 € | 2 577 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T6 CLERIEUX
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353 000 € | 2 577 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 CLERIEUX
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353 000 € | 2 577 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 MARSAZ
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349 990 € | 2 555 € | 137 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/09/2024 | 400 Che Les Sables | 160 000 € | 104 m² | 1 538 € |
| 02/09/2024 | 106 Rte Du Chemin Des Mulets | 208 700 € | 120 m² | 1 739 € |
| 08/12/2023 | 56 Tra Des Vignes | 342 100 € | 107 m² | 3 197 € |