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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 257 m²
BREM SUR MER - EXCLUSIVITÉ - A quelques pas de la plage des Dunes et non loin des commerces du bourg ! Maison d'architecte spacieuse en bon état d'entretien, d'une superficie habit...
52 Rue de l'océan 85470 Brem-sur-Mer
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 064 €/mois | 18 376 €/mois | 509 376 € | 52 807 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 451 €/mois | 13 488 €/mois | 534 120 € | 77 551 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 219 €/mois | 9 755 €/mois | 579 420 € | 122 851 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 630 000 € | 173 431 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 273 €/mois | 6 888 €/mois | 681 900 € | 225 331 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPZpw Actuel
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474 200 € | - |
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#ahIVE
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499 000 € | +5,2% |
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#atJza
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499 000 € | +5,2% |
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#aOQ99
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474 200 € | - |
2 ventes réelles — Maisons de 205 à 308 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | 4 Che De La Cruliere | 705 000 € | 207 m² | 3 406 € |
| 08/08/2023 | 18 Rue Des Sabelles | 734 610 € | 218 m² | 3 370 € |