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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
EXCLUSIVITE DREUIL LES AMIENSPIERRE IMMO VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE ce pavillon jumelé d un coté, offrant de beaux volumes et un terrain de 765 m².Ce bien comprends au rez de chau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 900 €/mois | 8 788 €/mois | 243 600 € | 25 270 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 128 €/mois | 6 448 €/mois | 255 360 € | 37 030 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 277 020 € | 58 690 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 82 870 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 326 100 € | 107 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BREILLY ↗ +40.5% sur 9 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BREILLY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BREILLY
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226 000 € | 2 457 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 AILLY SUR SOMME
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224 000 € | 2 036 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 AILLY SUR SOMME
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224 000 € | 2 036 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 BREILLY
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228 273 € | 2 403 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T5 AILLY SUR SOMME
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232 000 € | 2 729 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 AILLY SUR SOMME
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232 000 € | 2 729 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 AILLY SUR SOMME
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232 000 € | 2 729 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T6 BREILLY
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237 000 € | 2 693 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T6 AILLY SUR SOMME
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238 600 € | 2 651 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 AILLY SUR SOMME
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238 600 € | 2 651 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR
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240 672 € | 2 407 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR
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240 672 € | 2 407 € | 100 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/05/2024 | 4 Rue De L Abreuvoir | 110 000 € | 95 m² | 1 158 € |
| 13/05/2024 | 7 Rue Des Charmes | 206 000 € | 99 m² | 2 081 € |
| 14/02/2024 | 9 Gr La Grande Rue | 54 000 € | 79 m² | 684 € |
| 26/01/2024 | 11 Gr La Grande Rue | 207 800 € | 80 m² | 2 598 € |
| 13/10/2023 | 264 Rue Du Moulin | 221 000 € | 80 m² | 2 763 € |
| 20/07/2023 | 6 Res Bernard Galliot | 70 000 € | 87 m² | 805 € |
| 19/07/2023 | 2 Rue Du Marais | 252 434 € | 91 m² | 2 774 € |