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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Maison familiale – Sous-sol total – Terrain de 1 400 m² 3 chambres (plus 2 réalisables en rez-de-jardin) Potentiel d'extension Emplacement privilégié Prix :...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 506 €/mois | 10 624 €/mois | 294 504 € | 30 555 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 308 760 € | 44 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 334 980 € | 71 031 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 364 080 € | 100 131 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 394 200 € | 130 251 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BREHAL ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BREHAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1CiH Actuel
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273 500 € | - |
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#b36CH
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295 500 € | +8,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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285 000 € | 2 280 € | 125 m² | 6 | Voir |
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254 000 € | 2 209 € | 115 m² | 5 | Voir |
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246 440 € | 2 220 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 22 Rue Des Bucailles | 185 000 € | 114 m² | 1 623 € |
| 14/03/2025 | 5 Imp Raymonde Legallet | 470 000 € | 124 m² | 3 790 € |
| 26/02/2025 | 5502 St Martin Le Vieux | 240 000 € | 111 m² | 2 162 € |
| 21/02/2025 | 3 Rue De La Droittiere | 390 000 € | 125 m² | 3 120 € |
| 25/01/2025 | 5505a St Martin Le Vieux | 255 000 € | 94 m² | 2 713 € |
| 12/12/2024 | 28 Rue Andre Bourvil | 320 000 € | 130 m² | 2 462 € |
| 17/09/2024 | 5588 Le Mesnage Picard | 152 000 € | 116 m² | 1 310 € |
| 30/07/2024 | 1 Av Maurice Marland | 513 000 € | 134 m² | 3 828 € |
| 17/07/2024 | 50b Av Docteur De La Belliere | 485 000 € | 135 m² | 3 593 € |
| 15/04/2024 | 7 Rue De Scissy | 537 500 € | 129 m² | 4 167 € |
| 21/03/2024 | 8 Av Eisenhower | 157 000 € | 100 m² | 1 570 € |
| 20/03/2024 | 22 Rue Du Mesnil | 230 000 € | 123 m² | 1 870 € |
| 05/03/2024 | 291 Rue Andre Clement | 399 000 € | 119 m² | 3 353 € |
| 15/02/2024 | 9 Rue Du Clos De Briselance | 426 350 € | 130 m² | 3 280 € |
| 02/02/2024 | 5466 Les Granges | 465 000 € | 137 m² | 3 394 € |