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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Maison de ville à rafraichir - RDC : cuisine, salon-séjour, salle d'eau, cellier; à l'étage: 3 chambres. avec garage + abri extérieur.Tout à l'égout. Terrain derrière la maison.Con...
38 Avenue Maurice Marland 50290 Bréhal
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 161 €/mois | 9 579 €/mois | 265 524 € | 27 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 320 €/mois | 7 030 €/mois | 278 400 € | 40 404 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 302 040 € | 64 044 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 368 €/mois | 4 145 €/mois | 328 320 € | 90 324 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 355 500 € | 117 504 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BREHAL ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BREHAL Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST MARTIN DE BREHAL
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249 000 € | 2 417 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BREHAL
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249 000 € | 2 417 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BRICQUEVILLE SUR MER
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250 000 € | 2 381 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 BREHAL
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252 900 € | 2 007 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MARTIN DE BREHAL
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254 000 € | 2 209 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 BREHAL
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230 000 € | 2 091 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MUNEVILLE SUR MER
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228 000 € | 1 824 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MUNEVILLE SUR MER
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228 000 € | 1 824 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 22 Rue Des Bucailles | 185 000 € | 114 m² | 1 623 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue De La Liberation | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 11/04/2025 | 5659 Le Manoir | 255 000 € | 88 m² | 2 898 € |
| 14/03/2025 | 5 Imp Raymonde Legallet | 470 000 € | 124 m² | 3 790 € |
| 26/02/2025 | 5502 St Martin Le Vieux | 240 000 € | 111 m² | 2 162 € |
| 21/02/2025 | 3 Rue De La Droittiere | 390 000 € | 125 m² | 3 120 € |
| 25/01/2025 | 5505a St Martin Le Vieux | 255 000 € | 94 m² | 2 713 € |
| 12/12/2024 | 28 Rue Andre Bourvil | 320 000 € | 130 m² | 2 462 € |
| 29/11/2024 | 2 Rue D Estouteville | 222 000 € | 91 m² | 2 440 € |
| 17/09/2024 | 5588 Le Mesnage Picard | 152 000 € | 116 m² | 1 310 € |
| 24/07/2024 | 11 Rue Des Ecoles | 469 000 € | 88 m² | 5 330 € |
| 15/04/2024 | 7 Rue De Scissy | 537 500 € | 129 m² | 4 167 € |
| 11/04/2024 | 5486 St Martin Le Vieux | 139 500 € | 88 m² | 1 585 € |
| 21/03/2024 | 8 Av Eisenhower | 157 000 € | 100 m² | 1 570 € |
| 20/03/2024 | 22 Rue Du Mesnil | 230 000 € | 123 m² | 1 870 € |