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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
En vente chez : Saint Martin de Brehal, à environ 500m de la plage et des commerces.Une maison d'habitation , comprenant :Au rez-de-chaussée : -une entrée, -une cuisine (aménagée e...
9 Rue des Ecoles 50290 Bréhal
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 276 €/mois | 19 018 €/mois | 527 184 € | 55 457 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 610 €/mois | 13 970 €/mois | 553 200 € | 81 473 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 338 €/mois | 10 115 €/mois | 600 840 € | 129 113 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 724 €/mois | 8 255 €/mois | 653 760 € | 182 033 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 374 €/mois | 7 194 €/mois | 712 200 € | 240 473 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BREHAL ↘ -4.2% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BREHAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZpVt Actuel
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490 000 € | - |
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#anbfR
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496 000 € | +1,2% |
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#aN31L
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496 500 € | +1,3% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST MARTIN DE BREHAL
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496 000 € | 3 006 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MARTIN DE BREHAL
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496 500 € | 3 266 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 BREHAL
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469 000 € | 2 508 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 BREHAL
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517 000 € | 3 252 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T6 BREHAL
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518 000 € | 3 342 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 BREHAL
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518 000 € | 3 342 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 LONGUEVILLE
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444 500 € | 2 963 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGUEVILLE
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444 500 € | 2 963 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGUEVILLE
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444 500 € | 2 963 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BREHAL
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429 900 € | 3 049 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 BRICQUEVILLE SUR MER
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423 500 € | 2 229 € | 190 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 3 Rue Du Bocage | 115 200 € | 144 m² | 800 € |
| 02/10/2025 | 18 Rue Des Pentes | 354 600 € | 156 m² | 2 273 € |
| 30/09/2025 | 6 Lot Des Granges | 265 000 € | 156 m² | 1 699 € |
| 26/09/2025 | 8 Rue De Briselance | 276 000 € | 129 m² | 2 140 € |
| 16/09/2025 | 16 Rue Louis Beuve | 341 000 € | 122 m² | 2 795 € |
| 27/08/2025 | 5 Rue Du Pre De Madeleine | 426 000 € | 131 m² | 3 252 € |
| 12/08/2025 | 12 Rue Des Ecoles | 360 000 € | 128 m² | 2 813 € |
| 30/04/2025 | 18 Av Maurice Marland | 290 000 € | 150 m² | 1 933 € |
| 18/04/2025 | 9b Rue De La Vierge | 340 000 € | 144 m² | 2 361 € |
| 17/03/2025 | 33 Rue Guy Moquet | 175 000 € | 160 m² | 1 094 € |
| 14/03/2025 | 5 Imp Raymonde Legallet | 470 000 € | 124 m² | 3 790 € |
| 28/02/2025 | 16 Rue Des Terre Neuvas | 419 000 € | 157 m² | 2 669 € |
| 21/02/2025 | 3 Rue De La Droittiere | 390 000 € | 125 m² | 3 120 € |
| 09/01/2025 | 13 Rue Guy Moquet | 275 000 € | 171 m² | 1 608 € |
| 12/12/2024 | 28 Rue Andre Bourvil | 320 000 € | 130 m² | 2 462 € |